値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK15.8帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK15.8帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 和の雰囲気を感じれば、 リラックスして眠れそうですね。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 収納もあり、子供部屋にも良いですね。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納スペース■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■カースペース■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田３丁目58-1 付近 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『池田』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC117031号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,280万円 ～3,180万円 【土地面積】：156.03㎡ ～157.14㎡ |
||
| 土地面積 | 156.06㎡(47.20坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・熊本市立池田小学校まで徒歩18分(約1400m) ・京陵中学校まで徒歩31分(約2460m) ・報徳保育園まで徒歩10分(約790m) ・ファミリーマート 熊本池田二丁目店まで徒歩11分(約850m) ・肥後銀行 池田支店まで徒歩4分(約290m) ・熊本高平郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)まで徒歩16分(約1220m) ・マックスバリュ熊本北店まで徒歩17分(約1290m) ・メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩18分(約1420m) ・ドラッグストアコスモス 徳王店まで徒歩24分(約1880m) |
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| 物件番号 | 4447989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
3,180万円借り入れの場合
月々62,092円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。