値下げ物件
【野々島】子育て安心。9.75畳の広い寝室と17畳LDKの高性能な一邸。
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
一体感のあるLDKは、家事をしながらもお子様を見守れる、子育て世代に嬉しいレイアウトです。
※家具を入れたイメージ写真です
※家具を入れたイメージ写真です
-
【リビング】 ■□■リビング■□■ 一体感のあるLDKは、家事をしながらもお子様を見守れる、子育て世代に嬉しいレイアウトです。 ※家具を入れたイメージ写真です ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 広々としたカウンターと、スッキリ整う豊富な収納。デザイン性と実用性を両立した空間が、忙しい毎日の家事を軽やかに、心地よく変えてくれます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 大人の隠れ家のような落ち着きを。こだわりのインテリアに囲まれて、深いくつろぎの眠りへ誘われます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 自然と顔を合わせる機会が増える、家族の絆を大切にした設計。ブラックアイアンの階段が、日常の空間をモダンで洗練されたステージへと変えてくれます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ すっきりと片付いた空間が、毎日の暮らしにゆとりを。家事も身支度もスムーズにこなせる洗面室です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 清潔感と高級感を両立したバスルーム。お気に入りの小物を並べて、自分らしい特別な時間を過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■シューズボックス■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ -
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 土地面積：212.18㎡ 建物面積：112.61㎡
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×子育て世帯が検討しやすい立地】
・土地64.18坪／建物34.06坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩37分、スーパー徒歩20分、ドラッグストア徒歩35分
・南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市野々島5620-5 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 車4分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC118773号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 212.18㎡(64.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩37分 (約2900m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御代志駅 徒歩31分 (約2440m) 西合志中央小学校 徒歩37分 (約2900m) 西合志中学校 徒歩28分 (約2200m) デイリーヤマザキ 西合志須屋店 徒歩15分 (約1200m) 三河屋スーパー 御代志店 徒歩20分 (約1600m) ひまわり公園 徒歩20分 (約1600m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩35分 (約2800m) 熊本再春医療センター 徒歩30分 (約2400m) 肥後銀行須屋支店 徒歩35分 (約2800m) 上須屋郵便局 徒歩37分 (約2900m) |
||
| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・土地64.18坪／建物34.06坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩37分、スーパー徒歩20分、ドラッグストア徒歩35分 ・南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街 |
||
| 物件番号 | 4545773 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください