【家事ラク動線】16.2帖のLDKは和室と繋げて20.7帖の広々空間に。家族の笑顔が広がる新生活を
【間取り】
■□■間取り■□■
【リビング】
■□■リビング■□■
家族が自然と集まる明るいLDK。隣の畳コーナーは、お子様のお昼寝や遊び場にぴったりです。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 家族が自然と集まる明るいLDK。隣の畳コーナーは、お子様のお昼寝や遊び場にぴったりです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 北区楠野町第2 1号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ おしゃれな吊り棚がアクセントのキッチン。毎日の家事が少し特別なひとときに変わります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 開放感あふれる広々とした寝室。バルコニーとつながる設計で、朝の光を浴びながら爽やかに目覚められます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ おしゃれなインテリアが映える、自分らしく過ごせるお部屋。集中力が高まる心地よい環境を整えました。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ すっきりとした清潔感のある空間。ドラム式洗濯機が映えるモダンな内装で、毎日の家事も前向きに。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【収納】 ■□■収納■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【ダイニング】 ■□■ダイニング■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×駐車4台可×家庭菜園可】
・土地60.56坪／建物29.52坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車4台可
・小学校徒歩18分、ドラッグストア徒歩27分
・駐車場、お庭、インナーバルコニー
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠野町538 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『植木』 車5分(約5.0km) 『古閑小屋バス停』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127277号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,580万円 ～2,680万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(1戸) 【土地面積】：199.89㎡ ～200.20㎡ |
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| 土地面積 | 200.2㎡(60.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×駐車4台可×家庭菜園可】 ・土地60.56坪／建物29.52坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車4台可 ・小学校徒歩18分、ドラッグストア徒歩27分 ・駐車場、お庭、インナーバルコニー |
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| 物件番号 | 4680298 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください