【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
4LDK
【外観】
■□■外観■□■
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ お昼寝や遊び場に重宝する和室が隣接。家事動線に優れた設計で、ゆとりある家族時間を叶える住まいです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 木のぬくもりと柔らかな光に包まれる寝室。一日の終わりに、夫婦で静かな時間を愉しめる洗練された空間です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ ホワイトで統一された清潔感あふれる空間。洗濯機上のオープン棚は、タオルの整理もスムーズに行えます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 暖かな光に包まれる清潔感のあるバスルーム。お手入れしやすい設計で、心地よい空間を長く保てます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 食洗機付きで後片付けもスムーズに。広々とした調理スペースが、忙しい毎日の家事を軽やかにサポート。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ 畳のぬくもりに癒やされるモダンな和空間。二光採光の明るい一室で、家族がホッと寛げるひとときを。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【洋室】 ■□■子供部屋■□■ お子様が自分でお片付けしやすいオープン収納。自然と「自分でできる」が増える、成長を支えるお部屋です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 窓からの換気で湿気対策もバッチリ。使いやすさを考えた収納配置が、毎日の家事をもっと軽やかにします。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ ハンガーに掛けるだけで美しく片付く大容量空間。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 2台駐車可 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟 土地面積：154.61㎡ 建物面積：110.54㎡
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
【子育て世帯が検討しやすい立地×小学校徒歩17分×生活利便良好】
・土地46.76坪／建物33.43坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩17分、スーパー徒歩10分
・家事ラク動線×大容量収納！快適な暮らしを叶える住まい
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋1478-27 1号棟 | ||
| アクセス | 電鉄バス『西花立』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118182号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 154.61㎡(46.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西合志東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志東小学校 徒歩15分 (約1200m) 西合志南中学校 徒歩13分 (約1000m) ローソン 熊本清水新地七丁目店 徒歩10分 (約750m) スーパー・キッド新地店 徒歩10分 (約800m) まつもとこどもクリニック 徒歩11分 (約850m) マックスバリュ みずき台店 徒歩14分 (約1100m) さくらクリニック 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 合志三ツ石駅店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【子育て世帯が検討しやすい立地×小学校徒歩17分×生活利便良好】 ・土地46.76坪／建物33.43坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩17分、スーパー徒歩10分 ・家事ラク動線×大容量収納！快適な暮らしを叶える住まい |
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| 物件番号 | 4494471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください