【北部東小徒歩7分】ハローデイも徒歩6分！駐車3台＆ファミリークローク完備のゆとりある新築4LDK。
【間取り】
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4LDK
【外観】
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現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 現況 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 土地面積：168.81㎡ 建物面積：113.44㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×駐車3台可×小学校徒歩7分】
・新須屋駅まで徒歩15分
・土地49.85坪／建物34.31坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩7分、スーパー徒歩6分、ドラッグストア徒歩7分
・教育機関も近くて、子育て世帯におすすめ
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区鶴羽田３丁目15-37 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 164.81㎡(49.85坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北部東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月27日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新須屋駅 徒歩21分 (約1670m) 北部東小学校 徒歩7分 (約500m) 北部中学校 徒歩43分 (約3400m) セブンイレブン 合志須屋南店 徒歩9分 (約681m) ハローデイ 菊南店 徒歩6分 (約473m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩7分 (約520m) 上須屋郵便局 徒歩4分 (約260m) 熊本銀行 菊南支店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 【新築戸建×駐車3台可×小学校徒歩7分】 ・新須屋駅まで徒歩15分 ・土地49.85坪／建物34.31坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩7分、スーパー徒歩6分、ドラッグストア徒歩7分 ・教育機関も近くて、子育て世帯におすすめ |
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| 物件番号 | 4613510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください