新築一戸建て

クレイドルガーデン菊池郡菊陽町向陽台第1　1号棟［物件特徴］

値下げ物件

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月03日　次回更新予定日：2026年04月17日

2,280万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

菊池郡菊陽町向陽台

交通

ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩28分 (約2200m)
熊本電気鉄道『須屋』徒歩23分 (約1840m)
熊本電気鉄道『三ツ石』徒歩23分 (約1840m)
『向陽台バス停』徒歩3分 (約240m)

オープンハウス開催中!

≪本日案内可能≫＼ネットで見学予約できます／黄色い”見学予約する”で簡単にネット予約可能です♪

【リビング】
■□■リビング■□■
LDK16帖
※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK16帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【外観】 ■□■外観■□■ 1号棟

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F

【玄関】 ■□■玄関■□■

【収納】 ■□■シューズインクローク■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【和室】 ■□■和室■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【廊下】 ■□■階段■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【和室】 ■□■和室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■

【廊下】 ■□■廊下■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【収納】 ■□■クローゼット■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【エントランス】 ■□■エントランス■□■

【駐車場】 ■□■カースペース■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■

【全体区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟土地面積：109.03㎡建物面積：95.98㎡
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

プロパンガス

個別プロパン

浄水器

コンロ三口

グリル

ガスコンロ付

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

高温差湯式

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

人感照明センサー

省エネ給湯器

カードキー

ディンプルキー

モニタ付インターホン

防犯カメラ

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

和室

2面採光

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

24時間換気システム

クローゼット

クローゼット2箇所

クローゼット3箇所

納戸

床下収納

全居室収納

シューズボックス

シューズインクローク

バルコニー

南面バルコニー

2WAYバルコニー

インナーバルコニー

庭

主な特徴

南向

耐震構造

制震構造

テニスコートが近い

スーパーが近い

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

2階建

整形地

外壁サイディング

建設住宅性能評価付

設計住宅性能評価付

耐震基準適合証明書有

フラット35

S適合証明書

省エネルギー対策

即入居可

フラット35Sに対応

アピールポイント

【家事ラク設備と安心の性能を兼ね備えた菊陽町の新生活】
菊陽町向陽台に、生活利便性と建物性能にこだわった新築分譲住宅が登場しました。
最大の見どころは、ゆとりある4LDKの間取りにプラスされた充実の機能空間です。
1号棟には季節物の片付けに重宝する「納戸」を完備。
共働き世帯の家事時間を短縮する工夫が随所に凝らされています。

「スーパーミカエル新地店」まで徒歩5分と、毎日のお買い物も軽快な立地。
国が認めた「設計・建設性能評価」を取得しており、耐震性や断熱性といった目に見えない部分の品質も保証されています。
安心と快適が手に入る新居を選びませんか。

物件概要

担当エージェント：竹本　和恵

■内覧ツアー■
『内覧ツアー』を実施中♪
新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地！気になる物件はお申し付けください。

不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！
お家選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。
店内にはキッズスペースをご用意！
また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。
購入までではなく、購入後もサポートいたします。

あなたのペースでご検討いただけます。
お家の購入は一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、まずは「相談だけ」から始めてください。
あなたの理想の暮らし、ハウスドゥ龍田と一緒に始めてみませんか？

価格	2,280万円	間取り	4LDK+S
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県菊池郡菊陽町向陽台13-2 1号棟
アクセス	ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩28分 (約2200m) 熊本電気鉄道『須屋』徒歩23分 (約1840m) 熊本電気鉄道『三ツ石』徒歩23分 (約1840m) 『向陽台バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	95.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月築	建築確認	第R07SHC122004号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.29㎡
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,688万円～2,788万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(1戸) 【土地面積】：101.26㎡～109.03㎡
土地面積	109.03㎡(32.98坪)	接道	南東側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・宅地造成工事規制区域
小学区	武蔵ヶ丘小学校徒歩25分 (約2000m)	中学区	武蔵ヶ丘中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	武蔵ヶ丘小学校徒歩25分 (約2000m) 武蔵ヶ丘中学校徒歩37分 (約2900m)
備考	・武蔵ヶ丘小学校まで徒歩25分(約2000m) ・武蔵ヶ丘中学校まで徒歩37分(約2900m) ・向陽台北公園まで徒歩2分(約140m) ・ローソン熊本清水新地７丁目店まで徒歩4分(約250m) ・スーパーミカエル新地店まで徒歩4分(約300m) ・アタックス菊陽店まで徒歩5分(約350m) ・にれのき保育園まで徒歩7分(約550m) ・まつもとこどもクリニックまで徒歩7分(約550m) ・肥後銀行楠支店まで徒歩17分(約1300m) ・熊本楠郵便局まで徒歩17分(約1300m)
物件番号	4508678	取引態様	媒介