値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
4LDK＋WIC
【リビング】
■□■リビング■□■
リビング
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 1号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 和室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【ウォークインクローゼット】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗濯機置場】 ■□■洗濯機置場■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟 土地面積：199.36㎡ 建物面積：98.82㎡ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄2295-102 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩44分 (約3520m) 『辻久保営業所バス停』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120168号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 199.36㎡(60.30坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩33分 (約2600m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩33分 (約2600m) 合志中学校 徒歩32分 (約2500m) 合志市栄市民センター 徒歩6分 (約460m) |
||
| 備考 | ※敷地内に電柱有り ・合志小学校まで徒歩33分(約2600m) ・合志中学校まで徒歩32分(約2500m) ・栄保育園まで徒歩2分(約110m) ・宮川内科医院まで徒歩5分(約350m) ・合志市栄市民センターまで徒歩6分(約460m) ・ローソン合志辻久保店まで徒歩14分(約1100m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩14分(約1100m) ・ゆめモール合志まで徒歩17分(約1300m) ・合志第一病院まで徒歩20分(約1600m) ・合志市役所まで徒歩39分(約3100m) |
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| 物件番号 | 4508871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
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