片付けが捗る納戸完備。雨の日も安心なインナーバルコニー付きで共働き世帯の毎日をもっとゆとりあるものに
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
お料理中もお子様の笑顔が見守れる対面キッチン。家族の会話が自然と増える、開放感あふれるリビングです
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ お料理中もお子様の笑顔が見守れる対面キッチン。家族の会話が自然と増える、開放感あふれるリビングです ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ キッチンからリビングまで目が届く安心の設計。家事をしながら、お子様の成長を間近に感じられる住まいです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 広々とした室内は、お好みの家具が映えるシンプルな設計。夫婦でゆったりとくつろげる、癒やしのひとときを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ お気に入りのおもちゃを並べて、自分だけの特別な場所に。自然とお片付けも楽しくなるような優しい空間です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 毎日の洗濯が楽しくなる、カフェのような洗面空間。お気に入りの雑貨を飾って、自分らしい暮らしを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【収納】 ■□■洋室■□■ 家族全員の靴がすっきり収まる大容量収納。可動棚なので、お子様の成長や履物の種類に合わせて調整可能です。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・コンロ■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・シンク■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ -
【収納】 ■□■収納■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 敷地面積：133.79㎡ 延床面積：99.22㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水新地２丁目18-11 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『堀川』 徒歩19分 (約1520m) 『新地』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123488号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.50㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,588万円 ～2,688万円 【土地面積】：133.79㎡ ～148.53㎡ |
||
| 土地面積 | 公133.79㎡(40.47坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堀川駅 徒歩19分 (約1520m) 城北小学校 徒歩12分 (約900m) 清水中学校 徒歩2分 (約110m) セブンイレブン 熊本新地3丁目店 徒歩6分 (約450m) サンリブ 徒歩12分 (約950m) ウエルシア熊本麻生田店 徒歩14分 (約1100m) 熊本新地郵便局 徒歩11分 (約850m) 新地菅原公園 徒歩2分 (約110m) 熊本銀行 菊南支店 徒歩19分 (約1500m) さくらクリニック 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 【閑静な住環境×すぐに住み始めやすい×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・堀川駅まで徒歩19分 ・土地40.47坪／建物30.01坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩12分、スーパー徒歩12分、ドラッグストア徒歩14分 ・リビング16帖、インナーバルコニー、バス１坪以上 |
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| 物件番号 | 4537471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください