【間取り】
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2号棟
4LDK+WIC
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK16帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK16帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1Fトイレ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ -
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
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【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F 
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【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2Fトイレ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ -
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
■内覧ツアー■
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物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市竹迫1849-1 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 バス乗車18分 竹迫下町 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第R06SHC121535号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,898万円 ～3,248万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：212.92㎡ ～215.25㎡ |
||
| 土地面積 | 212.92㎡(64.40坪) | 接道 | 北東側幅 約5.5m 南東側(公道)幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩14分 (約1100m) 合志中学校 徒歩18分 (約1400m) 合志市役所 徒歩20分 (約1600m) JA菊池 きくちのまんま 合志店 徒歩43分 (約3440m) 合志市栄市民センター 徒歩43分 (約3440m) ダイレックス 熊本北店 徒歩47分 (約3750m) 熊本銀行 菊陽支店 徒歩45分 (約3560m) デイリーヤマザキ 菊陽原水店 徒歩46分 (約3640m) |
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| 備考 | ・合志小学校まで徒歩14分(約1100m) ・合志中学校まで徒歩18分(約1400m) ・セブンイレブン合志竹迫店まで徒歩10分(約785m) ・竹迫郵便局まで徒歩8分(約570m) ・合志市役所まで徒歩20分(約1600m) ・JA菊池 きくちのまんま 合志店まで徒歩43分(約3440m) ・合志市栄市民センターまで徒歩43分(約3440m) ・ダイレックス 熊本北店まで徒歩47分(約3750m) ・熊本銀行 菊陽支店まで徒歩45分(約3560m) ・デイリーヤマザキ 菊陽原水店まで徒歩46分(約3640m) |
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| 物件番号 | 4204899 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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