値下げ物件
小学校まで徒歩5分。ゆめタウン光の森も車で4分の好立地。テレワーク対応の間取りで家族の時間も大切に。
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【外観】
■□■外観パース■□■
2号棟
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【外観】 ■□■外観パース■□■ 2号棟 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 敷地面積：122.69㎡ 延床面積：98.01㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路写真準備中■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 2号棟 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【小学校徒歩5分×三里木駅徒歩9分×生活利便良好】
・三里木駅まで徒歩9分
・土地37.11坪／建物29.64坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩5分、スーパー徒歩12分
・接客スペースとしても利用できる和室あり、ゆとりのある8帖寝室
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2990-1 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『三里木』 徒歩9分 (約720m) 『新成南』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125374号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公122.69㎡(37.11坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 菊陽西小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三里木駅 徒歩9分 (約700m) 菊陽西小学校 徒歩5分 (約350m) 武蔵ヶ丘中学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | 【小学校徒歩5分×三里木駅徒歩9分×生活利便良好】 ・三里木駅まで徒歩9分 ・土地37.11坪／建物29.64坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩5分、スーパー徒歩12分 ・接客スペースとしても利用できる和室あり、ゆとりのある8帖寝室 |
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| 物件番号 | 4659164 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください