新築一戸建て

Grace KIS合志市幾久富1期　1号棟［物件特徴］

値下げ物件

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

3,288万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

合志市幾久富

交通

ＪＲ豊肥本線『光の森』徒歩27分 (約2160m)

オープンハウス開催中!

合志南ヶ丘小学校、合志中学校で新築をお探しの方！角地物件登場！

【リビング】
■□■リビング■□■
LDK23.7帖
※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK23.7帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【外観】 ■□■外観■□■ 1号棟 4LDK

【玄関】 ■□■エントランス■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■

【収納】 ■□■シューズボックス■□■

【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F

【リビング】 ■□■リビング■□■
【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■

【収納】 ■□■階段下収納■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■ 子ども部屋にどうですか ※家具を入れたイメージ写真です

【収納】 ■□■収納■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■
【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【廊下】 ■□■階段■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【廊下】 ■□■階段■□■
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

都市ガス

給湯

浄水器

コンロ三口

ガスコンロ付

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ジェットバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

リビング階段

省エネ給湯器

ディンプルキー

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

全室フローリング

24時間換気システム

クローゼット

クローゼット2箇所

クローゼット3箇所

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

シューズボックス

主な特徴

前道6m以上

緑豊かな住宅地

スーパーが近い

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

2階建

フラット35

S適合証明書

即入居可

フラット35Sに対応

アピールポイント

・L型キッチン
・ウォークインクローゼット付き
・全居室収納あり
・広々リビングLDK17.7帖+6帖（間仕切り対応可）
・土間収納で玄関スッキリ

■内覧ツアー■
熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！
気になる物件はお申し付けください。
『内覧ツアー』を開催いたします。

不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！
おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。
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また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。
購入までではなく、購入後もサポートいたします。
安心してご来店、お問い合わせください♪

物件概要

担当エージェント：竹本　和恵

【月々の支払い例】
3,899万円借り入れの場合
月々76,132円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。

価格	3,288万円	間取り	4LDK
価格	3,288万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県合志市幾久富1642-28付近 1号棟
アクセス	ＪＲ豊肥本線『光の森』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	105.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第R07SHC113559号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,699万円～3,899万円【最多価格】：3,800万円～3,900万円(1戸) 【土地面積】：131.32㎡～131.32㎡
土地面積	131.32㎡(39.72坪)	接道	北東側(公道)幅約5.9m 北西側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南ヶ丘小学校徒歩28分 (約2200m)	中学区	合志中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	合志市南ヶ丘小学校徒歩28分 (約2200m) 合志中学校徒歩29分 (約2300m) 杉並台保育園・杉並台幼稚園徒歩3分 (約190m) 杉並台東公園徒歩9分 (約650m) ダイレックス熊本北店徒歩10分 (約800m) 熊本銀行合志支店徒歩13分 (約1000m) 菊陽レディースクリニック徒歩17分 (約1300m) マックスバリュ光の森店徒歩18分 (約1400m) スターバックスコーヒー熊本光の森ロードサイド店徒歩22分 (約1700m)
備考	・合志市南ヶ丘小学校まで徒歩28分(約2200m) ・合志中学校まで徒歩29分(約2300m) ・杉並台保育園・杉並台幼稚園まで徒歩3分(約190m) ・杉並台東公園まで徒歩9分(約650m) ・ダイレックス熊本北店まで徒歩10分(約800m) ・熊本銀行合志支店まで徒歩13分(約1000m) ・セブンイレブン菊陽新山1丁目店まで徒歩15分(約1200m) ・菊陽レディースクリニックまで徒歩17分(約1300m) ・マックスバリュ光の森店まで徒歩18分(約1400m) ・スターバックスコーヒー熊本光の森ロードサイド店まで徒歩22分(約1700m)
物件番号	4396630	取引態様	媒介