新築一戸建て

Grace KIS北区楠３期　2号棟［物件特徴］

値下げ物件

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

3,488万円

月々のお支払い例

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借入期間
年

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％

円

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所在地

熊本市北区楠１丁目

交通

ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩22分 (約1760m)

オープンハウス開催中!

≪本日案内可能≫22帖LDK×吹抜けの開放感！小中学校・スーパー徒歩5分圏内の好立地

【リビング】
■□■リビング■□■
LDK22帖
※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK22帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟

【洋室】 ■□■洋室■□■ くつろぎの空間をお客様に。 ※家具を入れたイメージ写真です

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■

【トイレ】 ■□■トイレ■□■
【エントランス】 ■□■エントランス■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■

【収納】 ■□■シューズボックス■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【廊下】 ■□■階段■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F

【リビング】 ■□■リビング■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

■□■洋室■□■

■□■洋室■□■
■□■洋室■□■

■□■洋室■□■

■□■洋室■□■

■□■洋室■□■

■□■洋室■□■

【納戸】 ■□■納戸■□■

【納戸】 ■□■納戸■□■
【廊下】 ■□■階段■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■ 2号棟

【外観写真】 ■□■外観■□■ 2号棟

【外観写真】 ■□■外観■□■ 2号棟

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■

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物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

都市ガス

給湯

浄水器

食器乾燥機

食器洗浄乾燥機

カウンターキッチン

システムキッチン

オープンキッチン

バス

ユニットバス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

可動間仕切

リビング階段

省エネ給湯器

ディンプルキー

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK20畳以上

吹抜

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

全室フローリング

24時間換気システム

クローゼット

クローゼット2箇所

クローゼット3箇所

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

シューズボックス

ワイドバルコニー

主な特徴

南向

全室南向

駅まで平坦

小学校徒歩10分以内

前道6m以上

緑豊かな住宅地

テニスコートが近い

スーパーが近い

閑静な住宅街

周辺交通量少なめ

陽当り良好

2階建

フラット35

S適合証明書

即入居可

フラット35Sに対応

アピールポイント

【圧倒的開放感！23帖の広々LDKと吹抜けが彩る、楠エリアの最新デザイン住宅】
熊本市北区楠1丁目に、美しさと機能性を極めた「KEIAI GRACE」シリーズの新築住宅が登場。
最大の見どころは、建売住宅の常識を覆す約23帖の大空間LDKです。
採光を重視した吹抜け設計により、陽光が隅々まで行き渡る明るく贅沢な住空間を実現しました。

楠小学校・楠中学校までともに徒歩5分以内と、お子様の通学も安心の近さ。
さらにスーパー「フーディーワン」も徒歩5分と、毎日のお買い物も驚くほどスムーズです。
前面道路は9m以上と広く、並列駐車も楽々。
利便性と居住性を妥協したくないご家族に贈る、一歩先の住まいです。

物件概要

担当エージェント：山本　さつき

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あなたのペースでご検討いただけます。
お家の購入は一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、まずは「相談だけ」から始めてください。
あなたの理想の暮らし、ハウスドゥ龍田と一緒に始めてみませんか？

価格	3,488万円	間取り	3LDK+S
価格	3,488万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市北区楠１丁目18-6 2号棟
アクセス	ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	106.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC117964号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,999万円～3,999万円【最多価格】：3,900万円～4,000万円(2戸) 【土地面積】：143.08㎡～143.08㎡
土地面積	143.08㎡(43.28坪)	接道	西側(公道)幅約9.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	楡木小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	楠中学校徒歩4分 (約290m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	楡木小学校徒歩5分 (約400m) 楠中学校徒歩4分 (約290m) 鶴屋フーディーワン楠店徒歩5分 (約400m) 熊本楠郵便局徒歩7分 (約500m) ゆめマート龍田徒歩8分 (約600m) 肥後銀行楠支店徒歩10分 (約750m)
備考	楠１丁目に２棟新築戸建て誕生小・中学校まで徒歩圏内・楡木小学校まで徒歩5分(約400m) ・楠中学校まで徒歩4分(約290m) ・楠南公園まで徒歩2分(約160m) ・むつみ保育園まで徒歩4分(約280m) ・鶴屋フーディーワン楠店まで徒歩5分(約400m) ・熊本楠郵便局まで徒歩7分(約500m) ・ローソン熊本楠3丁目店まで徒歩7分(約500m) ・ゆめマート龍田まで徒歩8分(約600m) ・肥後銀行楠支店まで徒歩10分(約750m) ・田中会武蔵ケ丘病院まで徒歩11分(約850m)
物件番号	4495093	取引態様	媒介