会話が弾むカウンターキッチン！全室収納や土間収納など、子育て世代に嬉しい設備が充実。
【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
3LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
開放感あふれる高い天井が魅力のリビング。大きなソファを置いてもゆとりがあり、のびのび過ごせます。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 開放感あふれる高い天井が魅力のリビング。大きなソファを置いてもゆとりがあり、のびのび過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 大津町5期１号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ グレーの木目調がお洒落な対面キッチン。食洗機付きで、忙しい毎日の家事タイムにゆとりが生まれます ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 学習机を置いても遊べるスペースがしっかり残る広さ。二面採光の明るい空間で子どもの創造力を育みます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 学習机を置いても遊べるスペースがしっかり残る広さ。二面採光の明るい空間で子どもの創造力を育みます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。一日の終わりに、疲れた心と体を心地よく癒やしてくれます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ -
【室内設備】 ■□■玄関設備■□■ シューズボックス 
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK25帖 
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK25帖 
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK25帖 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ システムキッチン カウンターキッチン 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ システムキッチン カウンターキッチン 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 -
【浴室】 ■□■浴室■□■ バス1坪以上 
【収納】 ■□■ファミリークローク■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ -
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【その他室内】 ■□■吹抜■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F ※家具を入れたイメージ写真です 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 温水洗浄機能付き 
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK25帖 
【その他室内】 ■□■吹抜■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK25帖 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ システムキッチン カウンターキッチン 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【スーパー徒歩21分×新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地】
・土地70.26坪／建物32.06坪
・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩23分、ドラッグストア徒歩20分
・24時間換気システム、システムキッチン、モニター付きインターフォン
物件概要
| 価格 | 3,288万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字杉水3542-44 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 車10分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC102817号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 232.29㎡(70.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 護川小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 大津北中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 護川小学校 徒歩23分 (約1800m) 大津北中学校 徒歩33分 (約2600m) デイリーヤマザキ 菊陽原水店 徒歩43分 (約3370m) スーパーセンタートライアル大津店 徒歩21分 (約1660m) ドラッグストアコスモス 大津室店 徒歩20分 (約1590m) 菊陽レディースクリニック 徒歩116分 (約9210m) 菊陽原水郵便局 徒歩50分 (約3940m) 熊本銀行 大津支店 徒歩45分 (約3540m) 緑ヶ丘公園 徒歩50分 (約3940m) 緑ヶ丘保育園 徒歩53分 (約4200m) |
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| 備考 | 【スーパー徒歩21分×新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・土地70.26坪／建物32.06坪 ・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩23分、ドラッグストア徒歩20分 ・24時間換気システム、システムキッチン、モニター付きインターフォン |
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| 物件番号 | 4259035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください