23帖LDKに降り注ぐ光。小中学校・スーパーが徒歩5分圏内の、子育て世代に寄り添うデザイン邸宅。
【間取り】
1号棟
4LDK
【外観】
1号棟
-
【外観】 1号棟 
【ダイニングキッチン】 柔らかな光が差し込む、家族が自然と集まる心地よい住まい。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ダークトーンのキッチンが空間を引き締める洗練されたデザイン。毎日の料理がさらに楽しくなる住まい 
【リビング】 高天井から降り注ぐ光が心地よい。開放感あふれるモダンな吹き抜けリビング 
【浴室】 毎日の疲れを癒やす心地よいプライベート空間。 
【洗面所】 
【洋室】 洋室8.1帖 -
【洋室】 洋室5.1帖 
【トイレ】 1Fトイレ 
【玄関】 
【収納】 玄関収納 
【キッチン】 
【リビング】 
【廊下】 -
【洋室】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×生活利便性×広々23帖LDK】
・土地143.08㎡（約43.28坪）／建物103.89㎡（約31.42坪）
・4LDK／駐車2台可
・熊本市立楠小学校徒歩約5分／熊本市立楠中学校徒歩約4分
・フーディーワン楠店徒歩約5分
・約23.0帖の大空間LDKと採光重視の吹き抜けで開放感のある間取り
・前面道路9.7mで車の出し入れもスムーズ
・8.1帖洋室には大容量ウォークインクローゼット完備
物件概要
| 価格 | 3,268万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠１丁目18-6 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 103.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC117963号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,999万円 ～3,999万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(2戸) 【土地面積】：143.08㎡ ～143.08㎡ |
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| 土地面積 | 143.08㎡(43.28坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 楡木小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楡木小学校 徒歩5分 (約400m) 楠中学校 徒歩4分 (約290m) 鶴屋フーディーワン 楠店 徒歩5分 (約400m) 熊本楠郵便局 徒歩7分 (約500m) ゆめマート 龍田 徒歩8分 (約600m) 肥後銀行 楠支店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 【新築戸建×生活利便性×広々23帖LDK】 ・土地143.08㎡（約43.28坪）／建物103.89㎡（約31.42坪） ・4LDK／駐車2台可 ・熊本市立楠小学校徒歩約5分／熊本市立楠中学校徒歩約4分 ・フーディーワン楠店徒歩約5分 ・約23.0帖の大空間LDKと採光重視の吹き抜けで開放感のある間取り ・前面道路9.7mで車の出し入れもスムーズ ・8.1帖洋室には大容量ウォークインクローゼット完備 |
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| 物件番号 | 4495082 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
子育てと毎日の家事を両立するご家族に、自信を持っておすすめしたい新築分譲住宅です。
一番の魅力は、日々の生活を支える恵まれた周辺環境です。
■むつみ保育園（徒歩約4分）、熊本市立楠小学校（徒歩約5分）、熊本市立楠中学校（徒歩約4分）と教育施設が近く、お子様の通学もしやすい環境です。
■毎日のお買い物は徒歩約5分のフーディーワンが便利です。
■前面道路は9.7mのゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。
■室内は、両棟ともに22帖以上の大空間LDKを採用しています。採光を重視した吹抜けがあり、自然光が降り注ぐ明るいリビングが広がります。
ぜひ現地で、日当たりの良さや開放感をご体感ください！