階段のない暮らしを。20.1帖の開放的なLDKと充実の収納で子育て世代の理想を形にした平屋風の住まい
【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
-
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【外観】 ■□■外観■□■ ２号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ グレーの石目調が映えるお洒落なキッチン。広々とした調理スペースで、子どもとのお菓子作りも楽しめます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ お子様のお昼寝や遊び場に重宝する心地よい和室。リビングと繋げて広々とした空間としても使えます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 雨の日や夜間のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。共働きで忙しい子育て世代の家事を優しくサポート。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ お洒落な小窓から心地よい光が差し込む洋室。育児や仕事の疲れを癒やし、夫婦でゆったりと寛げる空間です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 服や小物をしっかりしまえる大型クローゼット付き。お片付けの習慣が身につき、お部屋を広く使えます。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【収納】 ■□■玄関/収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ -
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洗濯機置場】 ■□■洗濯置場■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【収納】 ■□■玄関・収納■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×駐車3台可×子育て世帯が検討しやすい立地】
・原水駅まで徒歩16分
・土地62.13坪／建物30.97坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩23分、スーパー徒歩14分、ドラッグストア徒歩15分
・平屋、バス１坪以上
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市御代志472 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩43分 (約3440m) 熊本電鉄鉄道『辻久保停留所』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 102.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC126550号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,198万円 ～3,398万円 【土地面積】：205.39㎡ ～206.34㎡ |
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| 土地面積 | 205.39㎡(62.13坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法34条11号指定区域 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩23分 (約1800m) 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | 【新築戸建×駐車3台可×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・原水駅まで徒歩16分 ・土地62.13坪／建物30.97坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩23分、スーパー徒歩14分、ドラッグストア徒歩15分 ・平屋、バス１坪以上 |
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| 物件番号 | 4563532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください