新築一戸建て

合志市御代志12期　8号棟［物件特徴］

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

1,998万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

合志市御代志

交通

熊本電気鉄道『御代志』徒歩17分 (約1360m)

オープンハウス開催中!

【全1棟】御代志駅徒歩11分の好立地！18帖LDKと充実収納、並列3台駐車可の広々60坪の敷地

【間取り】
■□■間取り■□■
4SLDK
1F：60.45㎡
2F：52.17㎡

【リビング】
■□■リビング■□■
LDK17.6帖
※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK17.6帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【外観】 ■□■外観■□■ 8号棟

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 洗髪洗面化粧台独立洗面台

【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室暖房浴室乾燥バス1坪以上　ユニットバス

【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F

【エントランス】 ■□■外観■□■
【その他屋外】 ■□■宅配ボックス、モニター付きインターフォン■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■

【その他室内】 ■□■シューズボックス■□■

【収納】 ■□■収納■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■ 17.6帖開放感のあるリビングで、毎日の生活も明るく ♪

【和室】 ■□■和室■□■ 4.5帖

【廊下】 ■□■階段■□■
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■

【収納】 ■□■ファミリークローク■□■

【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【和室】 ■□■和室■□■

【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

プロパンガス

個別プロパン

給湯

浄水器

コンロ三口

ガスコンロ付

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

トイレ

トイレ2箇所

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

省エネ給湯器

ディンプルキー

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

和室

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

一部フローリング

シャッター雨戸

24時間換気システム

クローゼット

クローゼット2箇所

クローゼット3箇所

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

シューズボックス

主な特徴

緑豊かな住宅地

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

2階建

整形地

開発分譲地内

区画整理地内

フラット35

S適合証明書

即入居可

フラット35Sに対応

アピールポイント

【1号棟】御代志駅徒歩11分。60坪の敷地で叶える、ゆとりと開放感の暮らし
合志市御代志の落ち着いた環境に、土地60坪超のゆとりある新築戸建てが登場しました。
最大の魅力は、家族の時間がもっと楽しくなる18.0帖の広々としたLDKです。
隣接する4.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースに最適。
扉を開放すれば22帖を超える大空間となり、週末には友人を招いてのホームパーティーもゆったりと楽しめます。

家事のしやすさにもこだわり、キッチン横には食材や日用品をストックできる便利なパントリーを配置しました。
また、2階の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、季節ものの衣類もすっきりと管理できます。

敷地内には並列で3台以上駐車可能なスペースを確保しており、ご夫婦それぞれのお車に加え、来客時も安心です。
熊本電気鉄道「御代志」駅まで徒歩約11分と、熊本市街地へのアクセスも良好。
利便性とゆとりを両立したこの場所で、家族の新しい物語を始めてみませんか。

物件概要

担当エージェント：竹本　和恵

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あなたのペースでご検討いただけます。
お家の購入は一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、まずは「相談だけ」から始めてください。
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価格	1,998万円	間取り	4LDK+S
価格	1,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県合志市御代志1418-3付近 8号棟
アクセス	熊本電気鉄道『御代志』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公112.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第R07SHC101997号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	公201.49㎡(60.95坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西合志中央小学校徒歩32分 (約2500m)	中学区	西合志中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西合志中央小学校徒歩32分 (約2500m) 西合志中学校徒歩17分 (約1300m) ひまわり公園徒歩9分 (約710m) 西合志図書館徒歩11分 (約820m) 合志市御代志市民センター徒歩12分 (約920m) ジョイフル熊本西合志店徒歩15分 (約1200m) 熊本再春医療センター徒歩25分 (約1930m) いけざわこどもクリニック徒歩24分 (約1870m)
備考	・西合志中央小学校まで徒歩32分(約2500m) ・西合志中学校まで徒歩17分(約1300m) ・ひまわり公園まで徒歩9分(約710m) ・西合志図書館まで徒歩11分(約820m) ・合志市御代志市民センターまで徒歩12分(約920m) ・セブンイレブン合志御代志店まで徒歩14分(約1100m) ・ジョイフル熊本西合志店まで徒歩15分(約1200m) ・熊本再春医療センターまで徒歩25分(約1930m) ・いけざわこどもクリニックまで徒歩24分(約1870m) ・ゆめモール合志まで徒歩22分(約1700m)
物件番号	4171675	取引態様	媒介