値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK17帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK17帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ G号棟 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 自分だけの空間を作れますね。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F -
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【収納】 ■□■シューズボックス■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F -
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【庭】 ■□■お庭■□■ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池市西寺1983-1 G号棟 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『深川』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | ACS第240507号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,490万円 ～2,690万円 【最多価格】：2,400万円 ～2,500万円(1戸) 【土地面積】：170.00㎡ ～330.11㎡ |
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| 土地面積 | 公330.11㎡(99.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菊之池小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 菊池南中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・熊本電鉄バス深川バス停まで徒歩16分(約1250m) ・菊池市立菊之池小学校まで徒歩4分(約290m) ・菊池市立菊池南中学校まで徒歩32分(約2500m) ・セブン-イレブン 菊池西寺店まで徒歩5分(約400m) ・コメリハード＆グリーン菊池店まで徒歩7分(約550m) ・ＪＡ菊池農産物市場 きくちのまんま菊池店まで徒歩6分(約450m) ・ドラッグストアコスモス 西寺店まで徒歩6分(約450m) ・ロッキースーパーストア 菊池店まで徒歩23分(約1800m) ・菊池郡市医師会立病院まで徒歩18分(約1400m) ・ダイソー フレスポ菊池西寺店まで徒歩13分(約1000m) |
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| 物件番号 | 4450029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
2,690万円借り入れの場合
月々52,525円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。