【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK＋WIC
【外観】
■□■外観■□■
現況
-
【外観】 ■□■外観■□■ 現況 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 土地面積：131.95㎡ 建物面積：111.78㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【駐車3台可×小学校徒歩7分×子育て世帯が検討しやすい立地】
・土地39.91坪／建物29.80坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩7分
・南向き、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿３丁目7-15 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124659号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,898万円 ～4,098万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：125.77㎡ ～131.95㎡ |
||
| 土地面積 | 131.95㎡(39.91坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 託麻原小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 帯山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東海学園前駅 徒歩12分 (約900m) 託麻原小学校 徒歩7分 (約520m) 帯山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | 【駐車3台可×小学校徒歩7分×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・土地39.91坪／建物29.80坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩7分 ・南向き、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム |
||
| 物件番号 | 4601249 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください