値下げ物件
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【間取り】
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2号棟
【外観】
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2号棟
現況写真
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【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 現況写真 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ ２号棟 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ ２号棟 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【最大80坪超の敷地が生む開放感。家族の「あったらいいな」を凝縮した全5棟の街並み】
大津町大字灰塚に、ゆとりある土地と洗練されたデザインが調和する全5棟の新築分譲住宅が登場しました。
最大の特徴は、200㎡（約60坪）から267㎡（約80坪）におよぶ広大な敷地面積。
お車3台以上の並列駐車や、お子様の遊び場、ガーデニングなど、一戸建てならではの夢が広がります。
建物は全棟34坪以上のゆとりある4LDK。
1階に設けたファミリークロークやリネン室など、家事動線を考慮した機能的な間取りが、日々の暮らしをスマートに支えます。
阿蘇の山々を望む穏やかな環境で、家族の笑顔が主役の新しい暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字灰塚117-1の南側 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121278号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：3,098万円 ～3,398万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(2戸) 【土地面積】：200.70㎡ ～267.37㎡ |
||
| 土地面積 | 200.7㎡(60.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩35分 (約2800m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・大津小学校まで徒歩35分(約2800m) ・大津中学校まで徒歩20分(約1600m) ・陣内郵便局まで徒歩19分(約1500m) ・ファミリーマート菊陽久保田店まで徒歩17分(約1300m) ・熊本銀行大津支店まで徒歩24分(約1900m) ・肥後大津イオンまで徒歩25分(約2000m) ・熊本セントラル病院まで徒歩30分(約2400m) ・陣内幼稚園まで徒歩20分(約1600m) ・和牛焼肉LIEBE 大津本店(Wagyu Yakiniku LIEBE)まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4635516 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
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