値下げ物件
【麻生田小徒歩6分】マルチエントランスで玄関スッキリ！充実収納とフルフラットキッチンが魅力の4LDK
【間取り】
４LDK＋WIC2箇所
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 木の梁が目を惹く折り上げ天井のLDK。たっぷりの陽光が降り注ぐ、明るく開放的な団らん空間です ※家具はイメージです 
【キッチン】 お手入れしやすい広々ワークトップと食洗機を備えたキッチン。毎日の家事時間がより快適になります 
【収納】 可動棚付きでたっぷり収納できる大容量パントリー。日用品や食品のストックもすっきり片付きます。 
【和室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【全体区画図】 全区画図 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【収納】 
【玄関】 
【ダイニング】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【洗面所】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×充実収納4LDK×小学校近接×駐車3台】
・土地165.71㎡（50.12坪）／建物114.06㎡（34.49坪）
・4LDK＋パントリー＋2WIC／駐車3台可
・熊本市立麻生田小学校徒歩6分／熊本市立清水中学校徒歩23分
・サンリブしみず徒歩13分
・アウトドア用品などもスッキリ片付くマルチエントランス設計
・キッチン周りを保ちやすい可動棚付パントリーやフルフラットカウンター
・断熱等性能等級5、耐震等級3を取得した長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区麻生田４丁目17-1 2号棟 | ||
| アクセス | 『石倉』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 114.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC109349号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.62㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.71㎡(50.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生田小学校 徒歩6分 (約450m) 清水中学校 徒歩23分 (約1800m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩6分 (約450m) サンリブしみず 徒歩13分 (約1000m) ドラッグセイムス 麻生田店 徒歩5分 (約400m) さくらクリニック 徒歩6分 (約450m) 熊本麻生田郵便局 徒歩8分 (約600m) 肥後銀行 楠支店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【新築戸建×充実収納4LDK×小学校近接×駐車3台】 ・土地165.71㎡（50.12坪）／建物114.06㎡（34.49坪） ・4LDK＋パントリー＋2WIC／駐車3台可 ・熊本市立麻生田小学校徒歩6分／熊本市立清水中学校徒歩23分 ・サンリブしみず徒歩13分 ・アウトドア用品などもスッキリ片付くマルチエントランス設計 ・キッチン周りを保ちやすい可動棚付パントリーやフルフラットカウンター ・断熱等性能等級5、耐震等級3を取得した長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 4822420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
熊本市北区麻生田4丁目に、長期優良住宅仕様の新しい住まいが誕生しました！
サンリブしみずまで徒歩13分、ローソンまで徒歩6分と日々のお買い物にも便利な住環境です。
【2号棟の魅力ポイント】
・玄関がスッキリ片付くマルチエントランスを採用
・可動棚付パントリーや2つのWICなど、適材適所の収納が充実！
・清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターキッチン
・急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー完備
・断熱等性能等級5、耐震等級3を取得した安心の住宅性能
・ご夫婦の車と来客用にも便利なカースペース3台分 現地へのご案内や、詳しい物件詳細のご説明を随時承っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください！