中古マンション

シティライフ練兵町1001［物件特徴］

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

3,399万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

熊本市中央区練兵町

交通

熊本市健軍線『辛島町』徒歩3分 (約240m)

オープンハウス開催中!

【リビング】
■□■リビング■□■
LDK13.5帖
※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK13.5帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【外観】 ■□■外観■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■

【和室】 ■□■和室■□■ 和の空間は癒されますね。 ※家具を入れたイメージ写真です

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■
【トイレ】 ■□■トイレ■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【和室】 ■□■和室■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■
【廊下】 ■□■廊下■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【和室】 ■□■和室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件価格

3,399万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年

物件の特徴

主な設備

都市ガス

給湯

浄水器

コンロ三口

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

人感照明センサー

オートロック

モニタ付インターホン

和室

フローリング

フローリング張替

クローゼット

シューズボックス

バルコニー

2面バルコニー

南面バルコニー

エレベーター

駐輪場

バイク置場

主な特徴

管理人日勤

内装リフォーム済

緑豊かな住宅地

閑静な住宅街

眺望良好

通風良好

陽当り良好

アピールポイント

【専有82.88㎡×すぐに住み始めやすい×生活利便良好】
・辛島町駅まで徒歩3分
・専有面積82.88㎡
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩3分、スーパー徒歩3分
・熊本市中心部へのアクセスも良く徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店など揃っています

物件概要

担当エージェント：山本　さつき

【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

価格	3,399万円	間取り	4LDK
価格	3,399万円	物件種別	中古マンション
所在地	熊本県熊本市中央区練兵町13-7
アクセス	熊本市健軍線『辛島町』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 82.88㎡	所在階	14階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年12月壁、天井・床・建具【その他】2025年12月ガス給湯器新規交換ダウンライト新規設置カーテンレール新規交換鍵付きシューズボックス新規設置
総戸数	51戸	面積
築年月	1998年(平成10年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	慶徳小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	藤園中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,000円/月	修繕積立金	6,500円/月
その他費用
備考	【専有82.88㎡×すぐに住み始めやすい×生活利便良好】・辛島町駅まで徒歩3分・専有面積82.88㎡・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・小学校徒歩3分、スーパー徒歩3分・熊本市中心部へのアクセスも良く徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店など揃っています
物件番号	4595410	取引態様	媒介