【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK18帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK18帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 料理中もお子様の声が届く対面キッチン。家族の会話が弾み、家事の時間も大切な触れ合いの時間に変わります。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 窓からの光と風が通り抜ける明るい洗面室。湿気を抑えて清潔を保てる、家族に優しい快適なサニタリーです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 雨の日も安心なランドリーパイプ付き。清潔感あふれる明るい浴室で、毎日の入浴も家事もスマートに叶います。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ ダークウッドの壁が落ち着きを演出。一日の終わりに、慌ただしさを忘れて深くリラックスできる主寝室です。 
【収納】 ■□■ファミリークローク■□■ お気に入りの服を並べて、着替えも愉しく。たっぷり収まる収納力と開放感で、お部屋をいつも綺麗に保てます。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【和室】 ■□■和室■□■ 洗濯物を畳む家事スペースから、夫婦のくつろぎ時間まで。柔らかな光に包まれる、家族の癒やしの場所です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■シューズボックス■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■洋室・クローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【駐車場】 ■□■カースペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟 土地面積：147.90㎡ 建物面積：109.26㎡
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
【子育て世帯が検討しやすい立地×小学校徒歩17分×生活利便良好】
・土地44.73坪／建物33.05坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩17分、スーパー徒歩10分
・収納充実！ウォークインクローゼット＆便利な家事動線で暮らしやすさ◎
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋1478-27 2号棟 | ||
| アクセス | 電鉄バス『西花立』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 109.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118183号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.9㎡(44.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西合志東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志東小学校 徒歩15分 (約1200m) 西合志南中学校 徒歩13分 (約1000m) ローソン 熊本清水新地七丁目店 徒歩10分 (約750m) スーパー・キッド新地店 徒歩10分 (約800m) まつもとこどもクリニック 徒歩11分 (約850m) マックスバリュ みずき台店 徒歩14分 (約1100m) さくらクリニック 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 合志三ツ石駅店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【子育て世帯が検討しやすい立地×小学校徒歩17分×生活利便良好】 ・土地44.73坪／建物33.05坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩17分、スーパー徒歩10分 ・収納充実！ウォークインクローゼット＆便利な家事動線で暮らしやすさ◎ |
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| 物件番号 | 4494477 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください