ＷＩＣ２箇所や納戸など収納力抜群の４ＬＤＫ。南東向き道路で陽当たりも良く、家族が明るく過ごせる一邸
【間取り】
■□■間取り■□■
3号地
4LDK+S
【リビング】
■□■リビング■□■
柔らかな光が差し込む広々リビング。お料理中も家族の笑顔が見渡せる、温かな一体感が魅力の住まいです。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 柔らかな光が差し込む広々リビング。お料理中も家族の笑顔が見渡せる、温かな一体感が魅力の住まいです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【ダイニングキッチン】 ■□■キッチン■□■ 木目とグレーが調和するカフェ風キッチン。食洗機付きで家事時間を短縮し、ゆとりの夜を過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■システムバス■□■ 白と黒のコントラストが美しい清潔感ある浴室。お子様との楽しいバスタイムを、ゆったりと過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 扉がない分、お部屋を広く活用。風通しの良い収納が、大切な衣類を湿気から守り清潔に保ちます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 使い勝手の良い収納空間を完備。お気に入りの服を飾るように整理でき、忙しい朝の準備もスムーズです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【収納】 ■□■玄関・収納■□■ 
【トイレ】 ■□■1階トイレ■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■システムキッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【収納】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【廊下】 ■□■２階廊下■□■ 
【トイレ】 ■□■２階トイレ■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洗濯機置場】 ■□■洗面・洗濯機置場■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・収納■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・IHコンロ■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・シンク■□■ 
【収納】 ■□■可動棚・収納■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場・４台■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【防犯設備】 ■□■設備■□■ 
【発電・温水設備】 ■□■設備■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
【駐車4台可×新築戸建×庭活用可】
・土地60.57坪／建物32.05坪
・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩28分
・2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区明徳町906 3号地 | ||
| アクセス | 『向坂』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | ACS第240570 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公200.24㎡(60.57坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩28分 (約2239m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩32分 (約2505m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上小学校 徒歩28分 (約2239m) 北部中学校 徒歩32分 (約2505m) デイリーヤマザキ 熊本改寄店 徒歩25分 (約2000m) マルキョウ植木店 徒歩40分 (約3150m) ロッキースーパーストア植木店 徒歩45分 (約3530m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩60分 (約4800m) 北部病院 徒歩38分 (約3040m) 北部郵便局 徒歩31分 (約2480m) 熊本銀行 植木支店 徒歩30分 (約2380m) 和幸保育園 徒歩40分 (約3130m) |
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| 備考 | 【駐車4台可×新築戸建×庭活用可】 ・土地60.57坪／建物32.05坪 ・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩28分 ・2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化 |
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| 物件番号 | 4280465 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください