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【間取り】
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【外観】
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【洗面台】 ■□■洗面スペース■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■1Fトイレ■□■ 
【トイレ】 ■□■2Fトイレ■□■ 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
庭50坪以上
主な特徴
南向
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区津浦町23-70 B棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『打越』 徒歩7分 (約550m) 産交バス『池上2丁目バス停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 105.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 熊建第1241164号 |
| 建物構造 | 木造 ガリバリウム鋼板縦ハゼ葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 282.45㎡(85.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・斜線制限（道路・隣地 )災害対策基本法 立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 高平台小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 京陵中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 「熊本市北区津浦町」に４ＬＤＫ２階建ての新築戸建て【テイラーハウス】が登場 4LDK＋WIC＋パントリー 駐車場スペース3台 周辺施設充実 生活利便性良し 四方寄熊本線 車で3分（約1.0㎞） ・高平台小学校まで徒歩20分(約1600m) ・京陵中学校まで徒歩25分(約2000m) ・津浦前田公園まで徒歩3分(約210m) ・マックスバリュー熊本北店まで徒歩9分(約710m) ・ミスターマックス熊本北店まで徒歩10分(約790m) ・セブンイレブン熊本池田1丁目店まで徒歩12分(約960m) ・熊本京町台郵便局まで徒歩12分(約890m) ・ファミリーマート熊本池田2丁目店まで徒歩14分(約1100m) ・友愛会保育園まで徒歩19分(約1500m) ・第一幼稚園まで徒歩19分(約1500m) |
||
| 物件番号 | 4552585 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,198万円借り入れの場合
月々62,444円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
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