値下げ物件
8帖以上の広々LDKで家族の時間を大切に。毎月の支払いも抑えながら理想のマイホームを手に入れませんか
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【外観】
■□■外観■□■
2号棟
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 現況 
【全体区画図】 ■□■全区画図■□■ 土地面積：206.07㎡ 建物面積：110.51㎡ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×スーパー徒歩27分×原水駅徒歩12分】
・土地62.33坪／建物33.42坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩19分、ドラッグストア徒歩24分
・バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字原水1999-1 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『原水』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 110.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123253号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,498万円 ～3,898万円 【土地面積】：201.19㎡ ～215.13㎡ |
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| 土地面積 | 206.07㎡(62.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約9.38m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法第34帖11号指定区域 | ||
| 小学区 | 菊陽北小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 菊陽中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR原水駅 徒歩12分 (約900m) 菊陽北小学校 徒歩19分 (約1500m) 菊陽中学校 徒歩22分 (約1700m) ドラッグストアコスモス 津久礼店 徒歩24分 (約1900m) デイリーヤマザキ 菊陽原水店 徒歩27分 (約2100m) HIヒロセ スーパーコンボ菊陽店 徒歩27分 (約2100m) 熊本銀行 菊陽支店 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | 【新築戸建×スーパー徒歩27分×原水駅徒歩12分】 ・土地62.33坪／建物33.42坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩19分、ドラッグストア徒歩24分 ・バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4530006 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください