お部屋ごとのプライベート空間もしっかり確保。家族みんながのびのびと新しい笑顔の毎日をスタート
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
宿題やワークスペースに便利なデスク付きLDK。家族を近くに感じながら、個別の作業も快適にこなせます
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 宿題やワークスペースに便利なデスク付きLDK。家族を近くに感じながら、個別の作業も快適にこなせます ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ お部屋全体を見渡せる開放的な対面キッチン！料理中もリビングの家族やお子様を笑顔で見守れて安心です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【和室】 ■□■和室■□■ 和室ともフラットに繋がる広々リビング。どこにいてもお子様に目が届きやすく、子育て世代に嬉しい間取り ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 複数の窓から心地よい光と風が届く爽やかな洋室。明るく健康的な空間で、お子様も快適に過ごせます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 天候を気にせず干せる物干しバーと乾燥機付き。忙しい子育て世代の洗濯をサポートする嬉しい設計です。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■クローゼット■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【庭】 ■□■外周■□■ 
【駐車場】 ■□■カースペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 9号棟 土地面積：207.45㎡ 建物面積：111.37㎡
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×小学校徒歩20分×子育て世帯が検討しやすい立地】
・土地62.75坪／建物33.68坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・スーパー徒歩38分、ドラッグストア徒歩30分
・バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字森703-14 9号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『瀬田』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ豊肥本線『瀬田』 徒歩44分 (約3520m) |
||
| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC113568号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,398万円 ～3,698万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(1戸) 【土地面積】：206.46㎡ ～209.85㎡ |
||
| 土地面積 | 207.45㎡(62.75坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 54% / 149% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・最高高さ12ｍ 最低敷地面積165㎡ | ||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×小学校徒歩20分×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・土地62.75坪／建物33.68坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・スーパー徒歩38分、ドラッグストア徒歩30分 ・バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4384477 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください