毎日の家事が楽になるカウンターキッチンと収納を完備。光の森駅徒歩14分、性能にこだわった新築住宅
【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟
4LDK
【外観】
■□■外観■□■
合志市幾久富第五
1号棟
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【外観】 ■□■外観■□■ 合志市幾久富第五 1号棟 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟 土地面積：144.90㎡ 建物面積：110.12㎡ 
【構造】 ■□■省エネ性能ラベル■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 現況 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩4分×生活利便性良好】
・土地43.83坪／建物33.31坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・南ヶ丘小学校徒歩4分／合志中学校徒歩48分
・スーパー徒歩3分
・収納豊富、ランドリールーム、ワイドバルコニー
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富1909-396 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 110.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121100号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,498万円 ～3,528万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：128.43㎡ ～144.90㎡ |
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| 土地面積 | 144.9㎡(43.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩4分×生活利便性良好】 ・土地43.83坪／建物33.31坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・南ヶ丘小学校徒歩4分／合志中学校徒歩48分 ・スーパー徒歩3分 ・収納豊富、ランドリールーム、ワイドバルコニー |
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| 物件番号 | 4733334 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください