新築一戸建て

リーブルガーデン合志市竹迫　2号棟［物件特徴］

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年05月24日　次回更新予定日：2026年06月07日

2,498万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

合志市竹迫

交通

ＪＲ豊肥本線『光の森』バス乗車18分竹迫下町停徒歩9分 (約720m)

オープンハウス開催中!

合志小まで徒歩14分。合志市で叶う駐車4台のゆとり。WICやインナーバルコニー付の家が手に入る。

【リビング】
■□■リビング■□■
LDK16帖
※家具を入れたイメージ写真です

【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK16帖 ※家具を入れたイメージ写真です

【外観】 ■□■外観■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■ キッチンから家中を見渡せる安心感。お子様の様子を見守りながら、家族との会話を楽しめる開放的なLDK。 ※家具を入れたイメージ写真です

【収納】 ■□■収納■□■ 大容量収納で玄関スッキリ。お出かけ道具をまとめて置けるから、忙しい朝もスムーズに出発できます。 ※家具を入れたイメージ写真です

【洋室】 ■□■洋室■□■ 落ち着いた内装が心地よいプライベート空間。緩やかな仕切りで、開放感を保ちつつ生活感をスマートに隠します。 ※家具を入れたイメージ写真です

【洋室】 ■□■洋室■□■ 柔らかな光が差し込むデスクスペース。集中しやすい静かな環境が、お子様の毎日の学習や趣味を支えます。 ※家具を入れたイメージ写真です

【玄関】 ■□■玄関■□■
【玄関】 ■□■玄関■□■

【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1Fトイレ

【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■

【同型写真（キッチン）】 ■□■キッチン■□■

【廊下】 ■□■廊下■□■ 2F
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F

【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F

【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F

【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F

【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F

【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F
【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F

【洋室】 ■□■洋室■□■ 2F

【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2Fトイレ

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■

【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

プロパンガス

個別プロパン

給湯

浄水器

ガスコンロ付

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

人感照明センサー

省エネ給湯器

ディンプルキー

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

LDK15畳以上

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

全室フローリング

一部フローリング

シャッター雨戸

24時間換気システム

クローゼット

クローゼット2箇所

クローゼット3箇所

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

シューズインクローク

インナーバルコニー

主な特徴

緑豊かな住宅地

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

2階建

長期優良住宅

フラット35

S適合証明書

BELS/省エネ基準適合

省エネルギー対策

即入居可

フラット35Sに対応

アピールポイント

【新築戸建×駐車4台可×子育て世帯が検討しやすい立地】
・土地64.40坪／建物33.31坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車4台可
・小学校徒歩14分、スーパー徒歩47分
・合志市エリア、駐車場広、中学校徒歩18分

物件概要

担当エージェント：竹本　和恵

【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

価格	2,498万円	間取り	4LDK
価格	2,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県合志市竹迫1849-1 2号棟
アクセス	ＪＲ豊肥本線『光の森』バス乗車18分竹迫下町停徒歩9分 (約720m)
建物面積	110.13㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第R06SHC121535号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,898万円～3,248万円【最多価格】：2,800万円～2,900万円(1戸) 【土地面積】：212.92㎡～215.25㎡
土地面積	212.92㎡(64.40坪)	接道	北東側幅約5.5m 南東側(公道)幅約2.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	合志小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	合志中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	合志小学校徒歩14分 (約1100m) 合志中学校徒歩18分 (約1400m) 合志市役所徒歩20分 (約1600m) JA菊池　きくちのまんま　合志店徒歩43分 (約3440m) 合志市栄市民センター徒歩43分 (約3440m) ダイレックス熊本北店徒歩47分 (約3750m) 熊本銀行菊陽支店徒歩45分 (約3560m) デイリーヤマザキ菊陽原水店徒歩46分 (約3640m)
備考	【新築戸建×駐車4台可×子育て世帯が検討しやすい立地】・土地64.40坪／建物33.31坪・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・駐車4台可・小学校徒歩14分、スーパー徒歩47分・合志市エリア、駐車場広、中学校徒歩18分
物件番号	4204899	取引態様	媒介