新築一戸建て

菊陽町沖野3丁目2期　1号棟［物件特徴］

値下げ物件

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

3,298万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

菊池郡菊陽町沖野３丁目

交通

ＪＲ豊肥本線『光の森』徒歩24分 (約1920m)

オープンハウス開催中!

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【洋室】 ■□■洋室■□■ 子供部屋 ※家具を設置したイメージ

【外観】 ■□■外観□■

【区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟土地面積：143.36㎡建物面積：106.82㎡

【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を設置したイメージ

【玄関】 ■□■玄関■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■

【トイレ】 ■□■1階トイレ■□■
【リビング】 ■□■リビング■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【収納】 ■□■キッチン/パントリー■□■

【和室】 ■□■和室■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■ 主寝室 ※家具を設置したイメージ
【洋室】 ■□■洋室■□■

【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■

【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真現況■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 対面キッチン

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【収納】 ■□■キッチン/パントリー■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【廊下】 ■□■2階廊下■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【廊下】 ■□■2階廊下/収納■□■

【廊下】 ■□■2階廊下/収納■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【廊下】 ■□■階段■□■

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

下水道

公共下水

プロパンガス

個別プロパン

給湯

浄水器

食器乾燥機

食器洗浄乾燥機

食品庫

コンロ二口

コンロ三口

ガスコンロ付

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

トイレ

トイレ2箇所

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

ダウンライト

省エネ給湯器

カードキー

ディンプルキー

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

和室

複層ガラス

全居室複層ガラス

フローリング

一部フローリング

シャッター雨戸

24時間換気システム

クローゼット

クローゼット2箇所

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

シューズボックス

2面バルコニー

庭

主な特徴

小学校徒歩10分以内

緑豊かな住宅地

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

2階建

フラット35

S適合証明書

即入居可

フラット35Sに対応

アピールポイント

【光の森エリアが生活圏内！菊陽西小学校まで徒歩8分の安心・快適な新生活】
菊陽町沖野3丁目に、利便性の高い「光の森」エリアを身近に感じる「よかタウン」のデザイン住宅が登場しました。
最大の見どころは、菊陽西小学校まで徒歩8分（約600m）という、お子様の通学に安心な好立地です。

室内は、17帖以上の広々LDKを中心に、家族の衣類をまとめて収納できる便利な「ウォークインクローゼット」など、収納力が自慢の4SLDK。
マックスバリュ光の森店も徒歩14分（約1080m）と、毎日のお買い物もスムーズです。
デザインと機能が調和したこの家で、憧れの光の森ライフを叶えませんか。

物件概要

担当エージェント：竹本　和恵

【月々の支払い例】
3,498万円借り入れの場合
月々68,302円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。

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購入までではなく、購入後もサポートいたします。

あなたのペースでご検討いただけます。
お家の購入は一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、まずは「相談だけ」から始めてください。
あなたの理想の暮らし、ハウスドゥ龍田と一緒に始めてみませんか？

価格	3,298万円	間取り	4LDK+S
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目10-12 1号棟
アクセス	ＪＲ豊肥本線『光の森』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	106.82㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第R07SHC114192号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,498万円～3,898万円【最多価格】：3,400万円～3,500万円(1戸) 【土地面積】：142.95㎡～143.36㎡
土地面積	143.36㎡(43.36坪)	接道	北西側(公道)幅約5.4m 間口約19.21m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・最高高さ10m・外壁後退1.0ｍ
小学区	菊陽西小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	武蔵ヶ丘中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	JR光の森駅徒歩19分 (約1500m) 菊陽西小学校徒歩8分 (約600m) 武蔵ヶ丘中学校徒歩27分 (約2100m) ダイレックス熊本北店徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアコスモス光の森店徒歩13分 (約1000m) 菊陽レディースクリニック徒歩12分 (約900m) 熊本北郵便局徒歩24分 (約1900m) 熊本銀行合志支店徒歩12分 (約900m) マックスバリュ光の森店徒歩14分 (約1080m) スターバックスコーヒー熊本光の森ロードサイド店徒歩17分 (約1300m)
備考	・JR光の森駅まで徒歩19分(約1500m) ・菊陽西小学校まで徒歩8分(約600m) ・武蔵ヶ丘中学校まで徒歩27分(約2100m) ・ダイレックス熊本北店まで徒歩18分(約1400m) ・ドラッグストアコスモス光の森店まで徒歩13分(約1000m) ・菊陽レディースクリニックまで徒歩12分(約900m) ・熊本北郵便局まで徒歩24分(約1900m) ・熊本銀行合志支店まで徒歩12分(約900m) ・マックスバリュ光の森店まで徒歩14分(約1080m) ・スターバックスコーヒー熊本光の森ロードサイド店まで徒歩17分(約1300m)
物件番号	4378549	取引態様	媒介