値下げ物件
【間取り】
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4LDK
【外観】
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4号棟
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 4号棟 現況 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 土地面積：184.19㎡ 建物面積：114.26㎡ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池市西寺1590 4号棟 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『大林寺』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC100599号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,598万円 ～2,798万円 【土地面積】：184.19㎡ ～216.84㎡ |
||
| 土地面積 | 184.19㎡(55.71坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菊之池小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 菊池北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・大林バス停まで徒歩10分(約800m) ・菊之池小学校まで徒歩13分(約1000m) ・菊池北中学校まで徒歩22分(約1700m) ・ローソン 菊池市野間口店まで徒歩10分(約750m) ・セブン-イレブン 菊池西寺店まで徒歩14分(約1100m) ・ロッキースーパーストア 菊池店まで徒歩17分(約1300m) ・ドラッグストアモリ 菊池店まで徒歩10分(約800m) ・菊池郡市医師会立病院まで徒歩10分(約750m) ・菊池郵便局まで徒歩20分(約1600m) ・肥後銀行 菊池支店まで徒歩22分(約1700m) |
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| 物件番号 | 4450395 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
2,798万円借り入れの場合
月々54,634円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。