値下げ物件
【東区月出】小学校へ徒歩2分！吹抜けが心地よい23.6帖の広々LDKと並列3台駐車の邸宅
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【外観】
■□■外観■□■
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【外観】 ■□■外観■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 敷地面積：152.03㎡ 建物面積：108.27㎡ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 完成予想図 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【小学校徒歩2分×駐車3台可×スーパー徒歩6分】
・土地45.98坪／建物32.75坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・ドラッグストア徒歩4分
・モニター付きインターフォン、24時間換気システム、収納豊富
物件概要
| 価格 | 4,088万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区月出６丁目3-1 1号棟 | ||
| アクセス | 『福祉センターグラウンド前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 108.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124597号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 152.03㎡(45.98坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 月出小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 錦ヶ丘中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 月出小学校 徒歩2分 (約160m) 錦ヶ丘中学校 徒歩32分 (約2500m) セブンイレブン 熊本月出2丁目店 徒歩8分 (約630m) ダイレックス 熊本店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアコスモス 長嶺南店 徒歩4分 (約250m) もとむら小児科クリニック 徒歩12分 (約920m) 熊本小峰郵便局 徒歩10分 (約760m) 熊本銀行 日赤通支店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 【小学校徒歩2分×駐車3台可×スーパー徒歩6分】 ・土地45.98坪／建物32.75坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・ドラッグストア徒歩4分 ・モニター付きインターフォン、24時間換気システム、収納豊富 |
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| 物件番号 | 4614605 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください