家族の会話が広がる対面式キッチンを備えた４ＬＤＫ。耐震サポート機能付きで毎日の安心が叶う住まい
【間取り】
■□■間取り■□■
1号棟4LDK
【外観】
■□■外観■□■
準備中
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【外観】 ■□■外観■□■ 準備中 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 準備中 
【構造】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×スーパー車5分×生活利便良好】
・須屋駅まで徒歩7分
・土地31.61坪／建物28.17坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩19分、スーパー車で5分
・須屋駅徒歩7分、病院・役所徒歩圏内、閑静な住宅街、人気の合志市エリア
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋297-60 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『須屋』 徒歩7分 (約560m) 『鈴ケ原』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 93.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103176号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,580万円 ～2,580万円 【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(2戸) 【土地面積】：104.50㎡ ～104.90㎡ |
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| 土地面積 | 104.5㎡(31.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【新築戸建×スーパー車5分×生活利便良好】 ・須屋駅まで徒歩7分 ・土地31.61坪／建物28.17坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩19分、スーパー車で5分 ・須屋駅徒歩7分、病院・役所徒歩圏内、閑静な住宅街、人気の合志市エリア |
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| 物件番号 | 4691035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください