ゆとりの敷地約66坪！在宅ワークや趣味部屋にも使える4SLDK。サンリブしみずまで徒歩約8分の立地
【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4SLDK
【外観】
■□■外観■□■
外観パース
2号棟
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【外観】 ■□■外観■□■ 外観パース 2号棟 
【外観パース】 ■□■外観■□■ 外観パース 2号棟 
【外観パース】 ■□■外観■□■ 外観パース 2号棟 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 2号棟 土地面積：218.43㎡ 建物面積：101.21㎡
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩4分×生活利便性良好】
・土地66.07坪／建物30.61坪
・4SLDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・麻生田小学校徒歩4分／清水中学校徒歩12分
・スーパー徒歩8分
・ファミリークロークやパントリーが備わっており、家事動線と収納力が魅力
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水新地６丁目4-27 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 101.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108086号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 218.43㎡(66.07坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 麻生田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 麻生田小学校 徒歩4分 (約300m) 清水中学校 徒歩10分 (約800m) 熊本麻生田郵便局 徒歩7分 (約550m) ウエルシア熊本麻生田店 徒歩7分 (約550m) ローソン 熊本麻生田三丁目店 徒歩9分 (約700m) さくらクリニック 徒歩9分 (約650m) サンリブ 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 熊本新地3丁目店 徒歩10分 (約750m) まつもとこどもクリニック 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 【新築戸建×閑静な住環境×小学校徒歩4分×生活利便性良好】 ・土地66.07坪／建物30.61坪 ・4SLDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・麻生田小学校徒歩4分／清水中学校徒歩12分 ・スーパー徒歩8分 ・ファミリークロークやパントリーが備わっており、家事動線と収納力が魅力 |
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| 物件番号 | 4769953 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直樹
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください