【間取り】
■□■間取り■□■
2号地
4SLDK
【外観】
■□■外観■□■
２号棟
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ ２号棟 現況 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 2号地 土地面積：131.35㎡（39.73坪） 建物面積：101.64㎡（30.74坪） 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ ２号棟 現況 -
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ ２号棟 現況
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【省令準耐火構造×IoTでスマートな暮らし！学校・スーパー徒歩圏内の安心新築住宅】
熊本市北区楠2丁目に、シアーズホームグループ・サンタ不動産が手掛ける「i-passo（アイパッソ）」が登場しました。
最大の見どころは、スマホで家電操作が可能な「IoT住宅」仕様です。
楠小学校・楠中学校までともに徒歩5分と、お子様の通学も安心の近さ。
エアコン2台や電動シャッター、宅配ボックスも完備されており、追加費用を抑えて新生活をスタートできます。
17.7帖のLDKにはスタディコーナーも配置。デザインと機能が融合した最新邸で、賢く心地よい暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠２丁目9-14 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩15分 (約1200m) 電鉄バス『楠団地』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 101.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | ACS第260026号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.35㎡(39.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 楠小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楠小学校 徒歩5分 (約400m) 楠中学校 徒歩7分 (約500m) くすの実こども園 徒歩4分 (約311m) 鶴屋フーディーワン 楠店 徒歩3分 (約219m) 楠中央公園 徒歩4分 (約280m) 武蔵ヶ丘病院 徒歩5分 (約375m) マツモトキヨシ楠店 徒歩5分 (約350m) 肥後銀行 楠支店 徒歩5分 (約322m) 熊本楠郵便局 徒歩6分 (約450m) ゆめマート 龍田 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ・楠小学校まで徒歩5分(約400m) ・楠中学校まで徒歩7分(約500m) ・くすの実こども園まで徒歩4分(約311m) ・鶴屋フーディーワン 楠店まで徒歩3分(約219m) ・楠中央公園まで徒歩4分(約280m) ・武蔵ヶ丘病院まで徒歩5分(約375m) ・マツモトキヨシ楠店まで徒歩5分(約350m) ・肥後銀行 楠支店まで徒歩5分(約322m) ・熊本楠郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ゆめマート 龍田まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4619576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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