17帖の広々LDKが魅力の4LDK。徒歩圏内に小学校やスーパーが揃う、子育て家族に嬉しい住まいです。
【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【外観】
■□■外観・現況■□■
1号棟
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【外観】 ■□■外観・現況■□■ 1号棟 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 土地面積：150.31㎡ 建物面積：105.37㎡ 
【外観写真】 ■□■外観・現況■□■ 
【外観写真】 ■□■外観・現況■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ -
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×スーパー徒歩2分×武蔵塚駅徒歩7分】
・土地45.46坪／建物31.87坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩7分、ドラッグストア徒歩10分
・バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘１丁目1-25 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123135号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,098万円 ～4,698万円 【土地面積】：150.31㎡ ～229.98㎡ |
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| 土地面積 | 150.31㎡(45.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 武蔵小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR武蔵塚駅 徒歩7分 (約500m) 武蔵小学校 徒歩7分 (約550m) 武蔵中学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート JR武蔵塚駅前店 徒歩7分 (約500m) 江上小児科 徒歩8分 (約600m) ディスカウントドラッグコスモス武蔵ヶ丘店 徒歩10分 (約750m) ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩2分 (約130m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩10分 (約800m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【新築戸建×スーパー徒歩2分×武蔵塚駅徒歩7分】 ・土地45.46坪／建物31.87坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車2台可 ・小学校徒歩7分、ドラッグストア徒歩10分 ・バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街 |
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| 物件番号 | 4575440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください