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【間取り】
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4LDK
【外観】
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1号棟
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【外観】 ■□■外観パース■□■ 1号棟 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 土地面積：150.31㎡ 建物面積：105.37㎡ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ -
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘１丁目1-25 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123135号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,098万円 ～4,698万円 【土地面積】：150.31㎡ ～229.98㎡ |
||
| 土地面積 | 150.31㎡(45.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 武蔵小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 武蔵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR武蔵塚駅 徒歩7分 (約500m) 武蔵小学校 徒歩7分 (約550m) 武蔵中学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート JR武蔵塚駅前店 徒歩7分 (約500m) 江上小児科 徒歩8分 (約600m) ディスカウントドラッグコスモス武蔵ヶ丘店 徒歩10分 (約750m) ゆめマート 武蔵ヶ丘 徒歩2分 (約130m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩10分 (約800m) 熊本銀行 武蔵ケ丘支店 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ・JR武蔵塚駅まで徒歩7分(約500m) ・武蔵小学校まで徒歩7分(約550m) ・武蔵中学校まで徒歩13分(約1000m) ・ファミリーマート JR武蔵塚駅前店まで徒歩7分(約500m) ・江上小児科まで徒歩8分(約600m) ・ディスカウントドラッグコスモス武蔵ヶ丘店まで徒歩10分(約750m) ・ゆめマート 武蔵ヶ丘まで徒歩2分(約130m) ・熊本武蔵ヶ丘団地郵便局まで徒歩10分(約800m) ・熊本銀行 武蔵ケ丘支店まで徒歩5分(約400m) ・あゆみ保育園まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4575440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
4,098万円借り入れの場合
月々80,017円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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