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【間取り】
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4LDK
【外観】
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1号地
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【外観】 ■□■外観■□■ 1号地 
【全体区画図】 ■□■全区画図■□■ 敷地面積：142.75㎡ 延床面積：106.81㎡ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号地 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 1号地 -
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 1号地 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号地 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号地 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号地 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号地 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区御領５丁目8-53 1号地 | ||
| アクセス | 産交バス『松の本』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | ACS第250503 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,799万円 ～3,799万円 【土地面積】：142.50㎡ ～150.80㎡ |
||
| 土地面積 | 公142.75㎡(43.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 託麻西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻西小学校 徒歩12分 (約900m) 東部中学校 徒歩14分 (約1100m) 託麻郵便局 徒歩7分 (約500m) みやはら 東バイパス店 徒歩8分 (約600m) 肥後銀行 託麻東支店 徒歩9分 (約650m) 西日本病院 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・託麻西小学校まで徒歩12分(約900m) ・東部中学校まで徒歩14分(約1100m) ・栗の木保育園まで徒歩5分(約350m) ・ファミリーマート御領三丁目店まで徒歩5分(約350m) ・セブンイレブン熊本インター店まで徒歩6分(約450m) ・託麻郵便局まで徒歩7分(約500m) ・みやはら 東バイパス店まで徒歩8分(約600m) ・肥後銀行 託麻東支店まで徒歩9分(約650m) ・ゆめタウンサンピアンまで徒歩8分(約600m) ・西日本病院まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4555833 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
3,799万円借り入れの場合
月々74,179円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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