約22帖の広々LDKと家族みんなで使えるファミリースペースを備えた、ゆとりある敷地の新築一戸建て
【間取り】
B号棟3SLDK
【外観】
現況
B号棟
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【外観】 現況 B号棟 
【全体区画図】 敷地面積：143.19㎡ 建物面積：106.81㎡ 
【外観写真】 現況 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 省エネ性能ラベル
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【新築戸建×小学校徒歩7分×生活利便性良好】
・土地43.31坪／建物32.31坪
・3SLDK／駐車2台可
・城北小学校徒歩7分／清水中学校徒歩6分
・スーパー徒歩19分
・畳コーナー、パントリー、ランドリースペース、ファミリースペース、WIC完備
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水新地１丁目5-91 B号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『堀川』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA26051261号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公143.19㎡(43.31坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.1m 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城北小学校 徒歩7分 (約500m) 清水中学校 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 合志新須屋駅前店 徒歩14分 (約1100m) サンリブ 徒歩19分 (約1500m) ウエルシア熊本麻生田店 徒歩22分 (約1700m) 須屋郵便局 徒歩17分 (約1300m) 熊本銀行 菊南支店 徒歩17分 (約1300m) 新地菅原公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 【新築戸建×小学校徒歩7分×生活利便性良好】 ・土地43.31坪／建物32.31坪 ・3SLDK／駐車2台可 ・城北小学校徒歩7分／清水中学校徒歩6分 ・スーパー徒歩19分 ・畳コーナー、パントリー、ランドリースペース、ファミリースペース、WIC完備 |
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| 物件番号 | 4795811 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直樹
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