値下げ物件
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【間取り】
■□■間取り■□■
4SLDK
【外観】
■□■外観■□■
現況
2号棟
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【外観】 ■□■外観■□■ 現況 2号棟 
【全体区画図】 ■□■全区画図■□■ 土地面積：172.67㎡ 建物面積：114.48㎡ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 現況 
【外観写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ -
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
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【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【龍田小学校まで徒歩7分の安心感！叶える高性能な新築住宅】
熊本市北区龍田7丁目に子育て世帯の新築住宅が登場しました。
最大の見どころは、龍田小学校まで徒歩10分、龍田中学校まで徒歩13分というお子様の通学に最適な立地です。
室内は、キッチンから洗面・浴室へスムーズに移動できる「家事ラク回遊動線」を採用。
18帖超の広々LDKに加え、全居室が南向きで陽当りも良好です。
お買い物施設も身近に揃うこの場所で、家計にも家族にも優しい新生活をスタートしませんか。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田７丁目1-121 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『竜田口』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 114.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125379号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,398万円 ～3,498万円 【土地面積】：172.67㎡ ～178.76㎡ |
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| 土地面積 | 172.67㎡(52.23坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 龍田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 龍田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 龍田小学校 徒歩10分 (約750m) 龍田中学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン龍田小学校前店 徒歩7分 (約500m) ゆめマート龍田店 徒歩15分 (約1200m) みのだ耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約500m) 竜田郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・竜田口まで徒歩24分(約1900m) ・龍田小学校まで徒歩10分(約750m) ・龍田中学校まで徒歩12分(約900m) ・セブンイレブン龍田小学校前店まで徒歩7分(約500m) ・ゆめマート龍田店まで徒歩15分(約1200m) ・みのだ耳鼻咽喉科まで徒歩7分(約500m) ・竜田郵便局まで徒歩7分(約550m) ・アタックス龍田店まで徒歩8分(約600m) ・上立田公園まで徒歩8分(約600m) ・ゆめタウンサンピアンまで徒歩19分(約1500m) |
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| 物件番号 | 4564293 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,398万円借り入れの場合
月々66,349円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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