値下げ物件
【間取り】
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4LDK
【リビング】
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リビング16.5帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング16.5帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ -
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【洗濯機置場】 ■□■洗濯機置場■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ -
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
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【収納】 ■□■収納■□■ 
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【収納】 ■□■収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ -
【収納】 ■□■収納■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場スペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
■内覧ツアー■
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区八反田１丁目14-13 7号棟 | ||
| アクセス | 産交バス『託麻団地入口』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 105.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | R07SHC113853号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,798万円 ～3,898万円 【土地面積】：154.87㎡ ～167.72㎡ |
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| 土地面積 | 公167.18㎡(50.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 託麻西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻西小学校 徒歩12分 (約900m) 西原中学校 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 熊本赤十字病院前店 徒歩20分 (約1600m) ダイレックス 八反田店 徒歩5分 (約400m) ドラッグストアコスモス 八反田店 徒歩5分 (約400m) 熊本赤十字病院 徒歩20分 (約1600m) 託麻郵便局 徒歩25分 (約2000m) 熊本銀行 託麻支店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・託麻団地入口まで徒歩2分(約150m) ・託麻西小学校まで徒歩12分(約900m) ・西原中学校まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン 熊本赤十字病院前店まで徒歩20分(約1600m) ・ダイレックス 八反田店まで徒歩5分(約400m) ・ドラッグストアコスモス 八反田店まで徒歩5分(約400m) ・熊本赤十字病院まで徒歩20分(約1600m) ・託麻郵便局まで徒歩25分(約2000m) ・熊本銀行 託麻支店まで徒歩4分(約300m) ・長嶺乾原公園まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4456491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,798万円借り入れの場合
月々74,159円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。