スムーズな家事動線4SLDK平屋。スマホで操作するIoT住宅と太陽光発電で、家族の未来をスマートに
【間取り】
■□■間取り■□■
4SLDK
【外観】
■□■外観・現況■□■
14号地
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【外観】 ■□■外観・現況■□■ 14号地 
【全体区画図】 ■□■全区画図■□■ 14号地 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 14号地 完成予想図 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ 14号地 完成予想図 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 14号地 敷地面積：201.29㎡ 延べ床面積：88.60㎡
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
平屋
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
【新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地×閑静な住環境】
・土地60.89坪／建物26.80坪
・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩13分、スーパー徒歩29分
・平屋、24時間換気システム
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市合生3538-15 14号地 | ||
| アクセス | 合志市コミュニティバス『灰塚』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | ACS第260120号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,799万円 ～3,099万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：201.29㎡ ～202.74㎡ |
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| 土地面積 | 公201.29㎡(60.89坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・集落内開発区域 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩14分 (約1100m) 西合志中学校 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ※申込後着工 【新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地×閑静な住環境】 ・土地60.89坪／建物26.80坪 ・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩13分、スーパー徒歩29分 ・平屋、24時間換気システム |
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| 物件番号 | 4726117 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください