新築一戸建て

いろどりアイタウン北区西梶尾町　2号棟［物件特徴］

オープンハウス開催中

掲載情報更新日：2026年04月07日　次回更新予定日：2026年04月21日

2,690万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

熊本市北区西梶尾町

交通

ＪＲ鹿児島本線『西里』車7分(約3.2km)

オープンハウス開催中!

≪本日案内可能≫先着3組★ご成約で6万円相当の家具家電プレゼント★

【リビング】
■□■リビング■□■
家具があると住んでいるイメージができます
※家具プレゼント

【リビング】 ■□■リビング■□■ 家具があると住んでいるイメージができます ※家具プレゼント

【外観】 ■□■外観■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■ 寝室にベッドを置いたイメージです

【玄関】 ■□■玄関■□■

【ダイニング】 ■□■ダイニング■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■
【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■

【トイレ】 ■□■トイレ■□■

【区画図】 ■□■区画図■□■ 土地面積：185.01㎡建物面積：170.44㎡

【洋室】 ■□■洋室■□■

【駐車場】 ■□■駐車場■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■
【洋室】 ■□■洋室■□■

【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■

【収納】 ■□■洋室■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■

【外観写真】 ■□■外観■□■

【玄関】 ■□■玄関■□■
【玄関】 ■□■玄関■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■

【浴室】 ■□■浴室■□■

【キッチン】 ■□■キッチン■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

【トイレ】 ■□■トイレ■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■
【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【洗面所】 ■□■洗面所■□■

【洋室】 ■□■洋室■□■

【リビング】 ■□■リビング■□■

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

オール電化

上水道

公営水道

下水道

公共下水

給湯

浄水器

食品庫

IHクッキングヒータ

コンロ三口

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

ユニットバス

オートバス

バス1坪以上

追焚機能

浴室暖房

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

洗面所独立

省エネ給湯器

ディンプルキー

ダブルロックキー

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK15畳以上

複層ガラス

全居室複層ガラス

全室フローリング

シャッター雨戸

24時間換気システム

クローゼット

ウォークインクローゼット

シューズボックス

主な特徴

緑豊かな住宅地

閑静な住宅街

通風良好

陽当り良好

整形地

開発分譲地内

区画整理地内

即入居可

アピールポイント

他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
①２５万円の家具家電・オプション工事サービス（当店からの指定はありません）
②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！

例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！

物件概要

担当エージェント：竹本　和恵

【月々の支払い例】
2,690万円借り入れの場合
月々52,525円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。

■内覧ツアー■
熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！
気になる物件はお申し付けください。
『内覧ツアー』を開催いたします。

不動産のプロ『ハウスドゥ龍田』がお客様のお家探しから引っ越しまで全力でサポートさせていただきます！
おうち選びはもちろん、複数の金融機関と連携し、金利や条件をしっかり比較。
店内にはキッズスペースをご用意！
また、太陽光設置の光熱費シミュレーションが無料作成できます。
購入までではなく、購入後もサポートいたします。
安心してご来店、お問い合わせください♪

価格	2,690万円	間取り	2LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市北区西梶尾町652-2 2号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『西里』車7分(約3.2km)
建物面積	107.44㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第R06SHC115167号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	185.01㎡(55.96坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・航空法
小学区	川上小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	北部中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西里駅徒歩42分 (約3300m) 川上小学校徒歩12分 (約910m) 北部中学校徒歩14分 (約1120m) 北部病院徒歩21分 (約1670m) 北部郵便局徒歩14分 (約1110m) ドラッグストアコスモス飛田バイパス店徒歩35分 (約2800m) 熊本銀行菊南支店徒歩37分 (約2910m) ローソン熊本合志菊南店徒歩39分 (約3110m) ドン・キホーテ合志店徒歩39分 (約3080m)
備考	・西里駅まで徒歩42分(約3300m) ・川上小学校まで徒歩12分(約910m) ・北部中学校まで徒歩14分(約1120m) ・北部病院まで徒歩21分(約1670m) ・北部郵便局まで徒歩14分(約1110m) ・西梶尾公園まで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアコスモス飛田バイパス店まで徒歩35分(約2800m) ・熊本銀行菊南支店まで徒歩37分(約2910m) ・ローソン熊本合志菊南店まで徒歩39分(約3110m) ・ドン・キホーテ合志店まで徒歩39分(約3080m)
物件番号	4537203	取引態様	媒介