値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
リビングダイニング17帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビングダイニング17帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■玄関・収納■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面スペース■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面スペース・洗濯機置場■□■ -
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【リビング】 ■□■リビングダイニング■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ たたみ入ります 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・コンロ■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・食器洗浄機■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン・シンク■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【収納】 ■□■和室・収納■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区室園町15付近 2号棟 | ||
| アクセス | 熊本電鉄バス『室園町・アイミースクエア前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC109811号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：3,198万円 ～3,598万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(2戸) 【土地面積】：146.30㎡ ～197.80㎡ |
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| 土地面積 | 197.8㎡(59.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩13分 (約1000m) エープライス北熊本店 徒歩5分 (約390m) 肥後銀行 北熊本支店 徒歩7分 (約560m) 熊本室園郵便局 徒歩7分 (約560m) ダイレックス 室園店 徒歩9分 (約660m) トライアルクイック清水店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・清水小学校まで徒歩13分(約1000m) ・竜南中学校まで徒歩18分(約1400m) ・エープライス北熊本店まで徒歩5分(約390m) ・坪井川緑地公園まで徒歩5分(約400m) ・肥後銀行 北熊本支店まで徒歩7分(約560m) ・熊本室園郵便局まで徒歩7分(約560m) ・マクドナルド北熊本店まで徒歩7分(約500m) ・ローソン熊本清水万石一丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ダイレックス 室園店まで徒歩9分(約660m) ・トライアルクイック清水店まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4366476 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【月々の支払い例】
3,398万円借り入れの場合
月々66,349円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。