【間取り】
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4LDK
【外観】
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1号棟
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 1号棟 現況 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 土地面積：196.23㎡ 建物面積：108.05㎡ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号棟 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号棟 現況 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 1号棟 現況 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【土地面積約60坪のゆとり！家事ラク動線×BELS最高等級で叶える上質な暮らし】
熊本市東区長嶺東5丁目に、敷地の広さと機能性を両立した全3棟の高性能住宅が登場しました。
最大の見どころは、全棟約60坪（約196㎡～）を超えるゆとりある敷地面積。
駐車スペースはもちろん、お庭での時間ものびのびと楽しめます。
室内は、玄関近くに「ファミリークローク」を配置した1号棟など、毎日の準備や片付けがスムーズになる家事ラク動線が魅力。
17帖の広々LDKには、開放感を高める折り上げ天井やポップアップ天井を採用しました。
長期優良住宅認定に加え、BELS最高等級を取得した省エネ仕様で、家族の安心と快適を末永く支える住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺東５丁目8-70 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 バス乗車15分 託麻まちづくりセンター前 停 徒歩8分 (約640m) 『託麻まちづくりセンター前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 108.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC109522号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,298万円 ～3,498万円 【土地面積】：196.23㎡ ～208.63㎡ |
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| 土地面積 | 196.23㎡(59.35坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長嶺小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 長嶺中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月24日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長嶺小学校 徒歩22分 (約1700m) 長嶺中学校 徒歩19分 (約1500m) 肥後銀行 託麻東支店 徒歩9分 (約700m) スーパー・キッド託麻店 徒歩10分 (約750m) 託麻郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・託麻まちづくりセンターまで徒歩8分(約640m) ・長嶺小学校まで徒歩22分(約1700m) ・長嶺中学校まで徒歩19分(約1500m) ・長嶺油出公園まで徒歩4分(約260m) ・セブンイレブン熊本小山店まで徒歩9分(約650m) ・肥後銀行 託麻東支店まで徒歩9分(約700m) ・スーパー・キッド託麻店まで徒歩10分(約750m) ・託麻郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・マックスバリュ新託麻店まで徒歩15分(約1188m) ・成仁会くまもと成仁病院まで徒歩21分(約1669m) |
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| 物件番号 | 4546090 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【月々の支払い例】
3,298万円借り入れの場合
月々64,396円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。
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