スーパー徒歩5分の利便性！駐車3台可＆パントリーや大型収納が揃うオール電化の家
【間取り】
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A号棟
【外観】
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A号棟
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【外観】 ■□■外観■□■ A号棟 
【外観パース】 ■□■外観パース■□■ A号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ A号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ A号棟 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ A号棟 
【外観写真】 ■□■外観■□■ A号棟 
【区画図】 ■□■区画図■□■ A号棟 土地面積：174.69㎡ 建物面積：99.36㎡ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【閑静な住環境×小学校徒歩24分×新築戸建】
・土地52.84坪／建物30.05坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩24分、スーパー徒歩5分
・玄関収納、収納豊富、前面道路も広く駐車しやすい
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町向陽台4-3 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 バス乗車19分 新地団地 停 徒歩5分 (約400m) 『新地団地』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02989-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 174.69㎡(52.84坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 武蔵ヶ丘北小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武蔵ヶ丘北小学校 徒歩24分 (約1900m) 武蔵ヶ丘中学校 徒歩37分 (約2900m) ローソン 熊本清水新地七丁目店 徒歩4分 (約260m) ミカエル新地店 徒歩5分 (約350m) にれのき保育園 徒歩7分 (約560m) さくらクリニック 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン 熊本新地団地前店 徒歩12分 (約900m) ジョイフル武蔵ヶ丘店 徒歩14分 (約1120m) ドラッグセイムス 麻生田店 徒歩15分 (約1200m) 熊本楠郵便局 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【閑静な住環境×小学校徒歩24分×新築戸建】 ・土地52.84坪／建物30.05坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩24分、スーパー徒歩5分 ・玄関収納、収納豊富、前面道路も広く駐車しやすい |
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| 物件番号 | 4720577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください