値下げ物件
【間取り】
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1号棟
4LDK+WIC+パントリー+カースペース3台（小型車1台）
【リビング】
■□■リビング■□■
リビング
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ リビング ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ １号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【ダイニングキッチン】 ■□■ダイニングキッチン■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洗面台】 ■□■洗面化粧台■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ -
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ -
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車場■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 1号棟 土地面積：188.37㎡（56.98坪） 建物面積：116.34㎡（35.19坪） ※インナーバルコニー部分（5.8㎡）含む -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
【太陽光発電で家計に優しい！吹抜と折上天井が彩る、開放感のデザイン住宅】
合志市須屋に、環境への配慮と住み心地を追求した全2棟の新築住宅が登場しました。
最大の見どころは、全棟に標準搭載された「太陽光発電システム」です。
電気代を抑えながら賢く暮らせる、次世代型のエコ住宅を実現しました。
室内は、吹抜からの採光や折上天井を取り入れた開放的なLDKが魅力。
キッチン横のパントリーや大容量のウォークインクローゼットなど、日々の生活を支える収納も充実しています。
熊本電鉄「新須屋」駅まで徒歩16分、スーパーも徒歩圏内と利便性も良好。
15年間の設備保証付きで、将来まで安心して暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋1627-9 1号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 116.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC118843号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 188.37㎡(56.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志南小学校 徒歩15分 (約1200m) 西合志南中学校 徒歩13分 (約1000m) ミカエル新地店 徒歩12分 (約900m) スーパー・キッド新地店 徒歩12分 (約900m) まつもとこどもクリニック 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ※ソーラーシステムについて別途リース契約が必要になります ※太陽光発電システムについてはリース契約になります ※リース契約は10年間、月々11,902円～12,188円（税込） ※期間終了後は無償譲渡されます ・西合志南小学校まで徒歩15分(約1200m) ・西合志南中学校まで徒歩13分(約1000m) ・さくらんぼ保育園まで徒歩1分(約18m) ・新東児童公園まで徒歩3分(約220m) ・ローソン熊本清水新地七丁目店まで徒歩11分(約850m) ・マックスバリュみずき台店まで徒歩14分(約1100m) ・ミカエル新地店まで徒歩12分(約900m) ・スーパー・キッド新地店まで徒歩12分(約900m) ・まつもとこどもクリニックまで徒歩12分(約950m) ・ロッキースーパーストア新地店まで徒歩11分(約850m) |
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| 物件番号 | 4617200 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹本 和恵
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