敷地60坪超の南西角地！太陽光発電・オール電化にIoT設備を搭載した、家事動線の良い4SSLDK平屋
【間取り】
■□■間取り■□■
1号地
4SSLDK
【外観】
■□■外観■□■
現況
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【外観】 ■□■外観■□■ 現況 
【全体区画図】 ■□■区画図■□■ 
■□■区画図■□■ 1号地 土地面積：200.11㎡ 建物面積：96.88㎡ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 現況 -
【外観パース】 ■□■外観パース■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
【駐車2台可×新築戸建×平屋建て】
・土地60.537坪／建物29.30坪
・4SSLDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・川上小学校徒歩28分/北部中学校徒歩32分
・子育て世帯に人気の「平屋建て」
・充実の先進設備で家計と環境に優しい
・陽当たり良好な開放感あふれる暮らし
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区明徳町906 1号地 | ||
| アクセス | 『向坂』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | ACS第260111号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.11㎡(60.53坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.1m 間口 約13.20m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上小学校 徒歩28分 (約2200m) 北部中学校 徒歩32分 (約2500m) デイリーヤマザキ 熊本改寄店 徒歩25分 (約2000m) マルキョウ植木店 徒歩40分 (約3150m) ロッキースーパーストア植木店 徒歩45分 (約3530m) ドラッグストアコスモス 菊南店 徒歩60分 (約4800m) 北部病院 徒歩38分 (約3040m) 北部郵便局 徒歩31分 (約2480m) 熊本銀行 植木支店 徒歩30分 (約2380m) 和幸保育園 徒歩40分 (約3130m) |
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| 備考 | ※申込後着工 【駐車2台可×新築戸建×平屋建て】 ・土地60.537坪／建物29.30坪 ・4SSLDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・川上小学校徒歩28分/北部中学校徒歩32分 ・子育て世帯に人気の「平屋建て」 ・充実の先進設備で家計と環境に優しい ・陽当たり良好な開放感あふれる暮らし |
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| 物件番号 | 4772608 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直樹
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください