毎日のお買い物が徒歩4分で完結！開放的な吹抜けと20帖超LDKで家族がのびのび育つ4LDK
【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
子どもとの自然な会話が生まれるリビング階段。家族が自然と集まり、心地よい距離で過ごせるLDKです。
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ 子どもとの自然な会話が生まれるリビング階段。家族が自然と集まり、心地よい距離で過ごせるLDKです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 東区御領１期２号棟 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 明るい光を感じながら気持ちよく立てるキッチン。ゆとりのある調理スペースで、毎日の料理が楽しくなる ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ ベッドや学習机を置いてもゆとりのある子ども部屋。２面採光の明るい空間が、日々の学びを支えます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面スペース■□■ ドラム式洗濯機もすっきり収まる洗面室。ゆとりのある広さで、慌ただしい朝の準備もスムーズに進みます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 湿気がこもりがちな脱衣所に嬉しい小窓付き。心地よい自然光が入り、日々の換気もラクラク行えます。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ -
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【洋室】 ■□■洋室・収納■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【廊下】 ■□■廊下■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【構造】 ■□■玄関吹抜■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【庭】 ■□■外周■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【駐車3台可×新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地】
・土地46.83坪／建物31.89坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩8分、スーパー徒歩6分
・南向き、バス1坪以上、全室2面採光
物件概要
| 価格 | 3,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区御領３丁目9-2付近 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『竜田口』 車14分(約3.6km) |
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| 建物面積 | 105.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC113471号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,899万円 ～3,999万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(2戸) 【土地面積】：153.37㎡ ～154.84㎡ |
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| 土地面積 | 154.84㎡(46.83坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:1.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 託麻西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻西小学校 徒歩9分 (約680m) 東部中学校 徒歩22分 (約1700m) 熊本銀行 東託麻支店 徒歩5分 (約350m) みやはら 東バイパス店 徒歩6分 (約450m) DCM 東バイパス店 徒歩7分 (約500m) 託麻郵便局 徒歩7分 (約560m) 西日本病院 徒歩10分 (約800m) 肥後銀行 託麻支店 徒歩10分 (約800m) ゆめタウンサンピアン 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 【駐車3台可×新築戸建×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・土地46.83坪／建物31.89坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩8分、スーパー徒歩6分 ・南向き、バス1坪以上、全室2面採光 |
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| 物件番号 | 4399410 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください