値下げ物件
約16.5帖のLDKが魅力の4SLDK。ご家族の成長に合わせて自由に使える空間が広がっています。
【間取り】
■□■間取り■□■
2号棟
4SLDK
【リビング】
■□■リビング■□■
シックで落ち着いた雰囲気の広々としたリビング。ご家族でゆったりとくつろぎの時間を過ごせます。
-
【リビング】 ■□■リビング■□■ シックで落ち着いた雰囲気の広々としたリビング。ご家族でゆったりとくつろぎの時間を過ごせます。 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 明るい光が差し込む心地よい空間。開放的なキッチンから、家族の笑顔をいつでも見守れる住まいです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 広々とした空間で家事動線もスムーズ。お気に入りの雑貨を飾って、心地よい暮らしを始めませんか。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ ホテルのような落ち着いた木目調のデザイン。お風呂の時間が楽しみになる、心やすらぐバスルームです。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ お子さまの成長とともに、お部屋のインテリアも変えてみるのも いいですね。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ お気に入りのインテリアが映える落ち着いた寝室。日々の疲れを忘れて、ゆっくりとお休みいただけます。 ※家具を入れたイメージ写真です -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【トイレ】 ■□■1階トイレ■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【ダイニング】 ■□■ダイニング■□■ 
【収納】 ■□■収納/パントリー■□■ 
【和室】 ■□■和室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 2号棟 土地面積：142.95㎡ 建物面積：108.47㎡ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ カウンター 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【洋室】 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【収納】 ■□■収納■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ファミリークローク■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ファミリークローク■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【新築戸建×生活利便良好×子育て世帯が検討しやすい立地】
・光の森駅まで徒歩24分
・土地43.24坪／建物32.81坪
・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・小学校徒歩8分、スーパー徒歩18分、ドラッグストア徒歩13分
・水回りやリビングの生活動線にも配慮された設計で、毎日の家事負担を軽減
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町沖野３丁目10-12 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『光の森』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC114193号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,498万円 ～3,898万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：142.95㎡ ～143.36㎡ |
||
| 土地面積 | 142.95㎡(43.24坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.4m 間口 約19.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・最高高さ10m・外壁後退1.0ｍ | ||
| 小学区 | 菊陽西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 武蔵ヶ丘中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR光の森駅 徒歩19分 (約1500m) 菊陽西小学校 徒歩8分 (約600m) 武蔵ヶ丘中学校 徒歩27分 (約2100m) ダイレックス 熊本北店 徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアコスモス 光の森店 徒歩13分 (約1000m) 菊陽レディースクリニック 徒歩12分 (約900m) 熊本北郵便局 徒歩24分 (約1900m) 熊本銀行 合志支店 徒歩12分 (約900m) マックスバリュ 光の森店 徒歩14分 (約1080m) スターバックスコーヒー 熊本光の森ロードサイド店 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | 【新築戸建×生活利便良好×子育て世帯が検討しやすい立地】 ・光の森駅まで徒歩24分 ・土地43.24坪／建物32.81坪 ・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・小学校徒歩8分、スーパー徒歩18分、ドラッグストア徒歩13分 ・水回りやリビングの生活動線にも配慮された設計で、毎日の家事負担を軽減 |
||
| 物件番号 | 4378563 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
【住まい探しの進め方】
■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります
■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます
■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます
■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください