【間取り】
■□■間取り■□■
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
LDK24.5帖
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ LDK24.5帖 ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【洋室】 ■□■洋室■□■ お好きな家具で、 ご自分だけの空間を。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチンで、お料理も 楽しくなりますね。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 脱衣所も広くていいですね。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【浴室】 ■□■浴室■□■ おしゃれな浴室で、リラックスタイムを。 ※家具を入れたイメージ写真です 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F -
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■シューズボックス■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【駐車場】 ■□■カースペース■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■外観■□■ 2号棟 
【全体区画図】 ■□■全体区画図■□■ 敷地面積：149.51㎡ 建物面積：108.88㎡ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
間取変更可能
物件概要
| 価格 | 3,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区新南部２丁目4-13 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC119911号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,799万円 ～3,799万円 【土地面積】：147.55㎡ ～149.51㎡ |
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| 土地面積 | 公149.51㎡(45.22坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:0.50㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・埋蔵文化財 | ||
| 小学区 | 西原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東海学園前駅 徒歩10分 (約800m) 西原小学校 徒歩8分 (約600m) 西原中学校 徒歩20分 (約1600m) ドラッグストアコスモス 東海学園前店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・東海学園前駅まで徒歩10分(約800m) ・西原小学校まで徒歩8分(約600m) ・西原中学校まで徒歩20分(約1600m) ・エース新南部店まで徒歩4分(約290m) ・セブンイレブン熊本新南部店まで徒歩3分(約210m) ・保田窪整形外科病院まで徒歩13分(約1000m) ・小碩水辺公園まで徒歩9分(約650m) ・ドラッグストアコスモス 東海学園前店まで徒歩6分(約450m) ・新南部簡易郵便局まで徒歩6分(約450m) ・わらべっこ保育園まで徒歩4分(約290m) |
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| 物件番号 | 4552375 | 取引態様 | 媒介 |
