【間取り】
■□■間取り■□■
3号地
4LDK
【リビング】
■□■リビング■□■
お客様はどんな、家具を置かれたいでしょうか
※家具を入れたイメージ写真です
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【リビング】 ■□■リビング■□■ お客様はどんな、家具を置かれたいでしょうか ※家具を入れたイメージ写真です 
【外観】 ■□■外観■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【収納】 ■□■シューズインクローク■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 1F -
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 洋室 ※家具を入れたイメージ写真です 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【ウォークインクローゼット】 ■□■ウォークインクローゼット■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ 2F 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【廊下】 ■□■階段■□■ 
【同型写真（リビング）】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納スペース■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ -
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【和室】 ■□■洋室■□■ 
【洋室】 ■□■洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路含む現地写真■□■ 
【外観写真】 ■□■外観■□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
始発駅
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
即入居可
他にも条件に応じてキャンペーン対象あり！
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②【太陽光設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が半額！
③☆更に☆【蓄電池設置の場合】仲介手数料（物件価格の３％＋６万円）が無料に！
例）物件価格2500万円の場合の仲介手数料
2500万円×3％＋6万円＝81万円＋税（約90万円）
②の場合：約90万円が半額！
③の場合：約90万円が無料に！
■内覧ツアー■
熊本県内の物件はほぼ全てご紹介可能です！
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄3361-5 3号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩47分 (約3760m) 熊本電鉄バス『辻久保』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第202423452号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 222.02㎡(67.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩27分 (約2160m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩30分 (約2350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩27分 (約2150m) 合志中学校 徒歩30分 (約2350m) 合志市栄市民センター 徒歩7分 (約550m) ジョイフル熊本西合志店 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 備考 | ★駐車スペースは3台 ★玄関には大容量のシューズクローク ★キッチンにはカップボード、パントリーがあり収納豊富 ★ランドリールームのある家 ★『エコキュート』を採用したオール電化住宅 ・合志小学校まで徒歩27分(約2150m) ・合志中学校まで徒歩30分(約2350m) ・合志市栄市民センターまで徒歩7分(約550m) ・宮川内科医院まで徒歩7分(約550m) ・ローソン合志辻久保店まで徒歩16分(約1270m) ・ゆめモール合志まで徒歩18分(約1370m) ・ジョイフル熊本西合志店まで徒歩22分(約1700m) ・業務スーパー 御代志店 車：7分まで徒歩46分(約3630m) ・肥後銀行 合志支店 車：9分まで徒歩60分(約4790m) ・熊本銀行 合志支店 車：8分まで徒歩64分(約5110m) |
||
| 物件番号 | 4494226 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 さつき
落ち着きのある深みの色合いが魅力です。長く住んでも飽きのこないデザインです。
水回りが集約され、家事ラク！
広々としたランドリールームや階段下収納・WICを備え、住まい全体がすっきり片付きます。
明るい光が差し込むリビングダイニングは開放感たっぷり。
前面道路はゆとりある6mで、駐車もスムーズ。3台分の駐車スペースがあり、来客時も安心です。
【月々の支払い例】
3,680万円借り入れの場合
月々71,855円（頭金・ボーナス払いなし）
金利 0.65% （地方銀行、金利優遇有）
変動金利 返済期間50年
※あくまでも一例です。条件あり。